Parc ancien et patrimonial (39 % de logements construits avant 1919), 135 logements au total.
En regard, Tocqueville (à 3 km, 258 hab.) affiche 53,4 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 recensent 135 logements à Varouville, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (135 unités). Varouville se situe dans un environnement une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, dans la plaine, à une altitude de 65 m, à 40 km du littoral de la Manche.
La détention de son logement domine très largement à Varouville (82,8 % de propriétaires).
Le parc ancien occupe une place forte à Varouville: 38,6 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe C dominante et 278 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 33,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 34,2 % des résidences principales s'appuient sur le fioul.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Varouville a augmenté de +3,1 %. La multi-motorisation est la norme à Varouville: 50,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Varouville est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux — éclaire les choix d'habitat localement. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 65 m, à 40 km du littoral de la Manche nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 135 logements dont 114 résidences principales, 17 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 84 % d'habitat permanent, 13 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 135.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 39 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (39 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 61 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 123 | 131 | 135 |
| Rés. principales | 107 | 115 | 114 |
| Rés. secondaires | 16 | 11 | 17 |
| Vacants | 0 | 5 | 4 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,8 % de propriétaires face à 14,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (34 %), 27 % d'électricité et 34 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 42 % à une voiture, 50 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 85 à 135 logements, soit +59 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (40 %), 40 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (33 %), 80 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 378 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 145 pour le bâti 2001-2012.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Varouville (prix au m², ventes DVF, tendance).