Parc ancien et patrimonial (44 % de logements construits avant 1919), 176 logements au total.
61,0 % de part de propriétaires à Turqueville, commune de population comparable à 30 km
Le millésime INSEE 2022 fait état de 176 logements de Tocqueville, dont 70,5 % en résidence principale, 22,2 % en secondaire, 7,4 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 88,6 % du parc. L'environnement communal: une commune normande, dans le bocage ou la campagne, à basse altitude (43 m), dans un relief de plaine, à une trentaine de kilomètres du littoral de la Manche (40 km).
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Tocqueville (75,6 %).
Le bâti d'avant 1919 représente 44,4 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 271 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 34,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. 46,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +4,8 % à son parc résidentiel. 50,8 % des ménages de Tocqueville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune normande, dans le bocage ou la campagne. Le cadre géographique à basse altitude (43 m), dans un relief de plaine, à une trentaine de kilomètres du littoral de la Manche (40 km) nuance les caractéristiques du parc local.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 124 résidences principales de Tocqueville et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 176 logements dont 124 résidences principales, 39 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 176 logements: 70 % sont habités en permanence, 22 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 44 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 50 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 160 | 168 | 176 |
| Rés. principales | 107 | 121 | 124 |
| Rés. secondaires | 37 | 31 | 39 |
| Vacants | 16 | 16 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 75,6 % de propriétaires occupants, 22,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (46 %), suivi par l'électricité (29 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 45 % à une voiture, 51 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 109 à 176, soit +61 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 15 | 17 | 17 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 35 % des logements et 15 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 46 % des diagnostics et 73 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 338 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 338 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0