Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 2 installations classées ICPE. 6 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 4 arrêtés de catastrophe naturelle.
Vars est classée en zone sismique 4 (aléa marqué) et catégorie radon 2 (potentiel moyen) au titre des zonages nationaux. La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
Cartographie nationale du BRGM: Vars en zone d'exposition moyenne au RGA — l'aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions. 7 cavités souterraines (dominante: naturelle) et 15 mouvements de terrain historiques (type dominant: glissement) sont recensé(e)s à Vars au catalogue BRGM — signature typique des reliefs karstiques ou anciens terrains miniers.
Aucun périmètre TRI ou AZI n'est rattaché à Vars dans les bases de la Direction générale de la prévention des risques.
2 installations classées ICPE figurent à Vars — profil agricole ou artisanal. Sur le registre foncier et historique: 1 friche inventoriée par Cartofriches (Cerema) et 6 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes) pour Vars.
Historique Gaspar: 4 arrêtés CatNat pour Vars, avec prédominance des épisodes d'inondation, le plus fréquemment pour: inondations et/ou coulées de boue.
Le contexte régional cadre la physionomie des risques — Vars est au cœur du massif des Alpes méridionales. Vars est perchée à 2 263 m d'altitude, dans un environnement de haute montagne, baignée par Torrent de Chagne: ces paramètres géographiques expliquent une partie des aléas susceptibles de concerner le territoire.
Sismicité et radon
Vars relève de la zone sismique 4 et d'un potentiel radon de catégorie 2 — deux repères clés pour les obligations construction.
| Zone sismique | Zone 4 — Moyenne |
| Potentiel radon | Catégorie 2 — Moyen |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
Retrait-gonflement des argiles (RGA)
À Vars, l'aléa retrait-gonflement des argiles est exposition moyenne: il reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
Source : Georisques - Retrait-gonflement des argiles (RGA) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Cavités souterraines et mouvements de terrain
7 cavités souterraines sont identifiées sous Vars, dominante: naturelle — un inventaire qui peut affecter la stabilité du bâti.
| Nom | Type | Repérage |
|---|---|---|
| Gouffre de la Mortice | naturelle | orifice visible |
| Aven de la mortrice 5 | naturelle | orifice visible |
| Puits poupou | naturelle | orifice visible |
| Trou des sans culottes | naturelle | orifice visible |
| Puits du pianiste | naturelle | orifice visible |
| Puits deu chapeau rouge | naturelle | orifice visible |
| Puits du toi et moi | naturelle | orifice visible |
Source : Georisques - Base des cavites souterraines (BDCS) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
15 mouvements de terrain historiques sont archivés par le BRGM sur le territoire de Vars — type dominant: glissement.
| Lieu | Type | Date | Fiabilité |
|---|---|---|---|
| CLAUX (LES) | Glissement | 1965-01-01 | Fort |
| ROUTE DU VAL D'ESCREIN | Glissement | 1992-10-01 | Moyen |
| LE CREPOUN | Chute de blocs / Eboulement | 1990-11-01 | Fort |
| REBRUN | Effondrement / Affaissement | 1996-06-29 | Fort |
| LE PEGIER | Chute de blocs / Eboulement | 1992-06-03 | Fort |
| PONT DE LA SALCE | Glissement | 1992-10-01 | Moyen |
| LE VAL D'ESCREIN | Chute de blocs / Eboulement | 1992-06-28 | Fort |
| LES ROCHAS | Glissement | 1980-01-01 | Moyen |
| PARCELLE N°2. 1ere SERIE DU PONT DE VARS | Chute de blocs / Eboulement | 1938-07-18 | Fort |
| LE VAL D'ESCREIN | Chute de blocs / Eboulement | 1992-04-01 | Fort |
| SAINTE-MARIE | Glissement | 1980-01-01 | Moyen |
| SAINTE-MARIE | Glissement | 1971-01-01 | Moyen |
| SAINTE-MARIE | Glissement | 1965-01-01 | Moyen |
| SAINTE-MARIE | Glissement | 1973-01-01 | Moyen |
| BEAL DE COMBE BELUEGUE | Glissement | 2003-05-02 | Moyen |
Source : Georisques - Base de donnees Mouvements de Terrain (BDMvt) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Risque d'inondation (TRI et AZI)
Catastrophes naturelles reconnues
4 arrêtés CatNat ont été publiés au Journal officiel pour Vars, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2023-12-01 01:00:00 | 2023-12-03 01:00:00 | 2023-12-18 01:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2008-05-26 | 2008-05-29 | 2008-06-26 |
| Mouvement de Terrain | 2001-05-01 | 2001-05-31 | 2002-04-26 |
| Mouvement de Terrain | 2000-12-21 | 2001-06-21 | 2002-02-27 |
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
Risques industriels et pollutions
Vars recense 2 installations classées pour la protection de l'environnement — reflet quelques activités industrielles ou logistiques soumises à autorisation.
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| Commune de Vars Seveso | Lieu dit Pisse Vache 05560 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| Commune de Vars Seveso | Le Saix 05560 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'inventaire Cartofriches du Cerema recense 1 friche sur le territoire de Vars, statut dominant: friche avec projet — potentiels fonciers à recycler.
| Nom | Type | Statut | Adresse |
|---|---|---|---|
| Local de l'Ourson | inconnu | friche avec projet |
Source : Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines.
Source : Cartofriches (Cerema) - Sites referenees — Cerema / CEFIM / LIFTI — Licence Ouverte v2.0
L'inventaire CASIAS dénombre 6 sites à Vars: présence historique d'activité ne signifie pas pollution avérée, mais appelle à la vigilance en cas de changement d'usage.
Voir les 6 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| Dépôt d'explosifs | lieu dit Sainte Marie | En arrêt | |
| Menuiserie | lieu dit Sainte Marie | En arrêt | |
| Blanchisserie | En arrêt | ||
| Dépôt d'explosifs | lieu dit Les Clam | Indéterminé | |
| Décharge d'ordures ménagères | lieu dit Pisse Vache | En arrêt | |
| Dépôt d'hydrocarbures | Indéterminé |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
Source : Georisques - CASIAS (anciens sites industriels / services) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Vars (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).