01 Le parc de logements
Le parc comprend 35 logements dont 28 résidences principales, 4 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 28 | 80,0 % |
| Résidences secondaires | 4 | 11,4 % |
| Logements vacants | 3 | 8,6 % |
Visualisation des trois usages du parc: 80 % d'habitat permanent, 11 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 35.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 3 | 10,3 % |
| 1919-1945 | 13 | 44,8 % |
| 1946-1970 | 6 | 20,7 % |
| 1971-1990 | 5 | 17,2 % |
| 1991-2005 | 1 | 3,4 % |
| 2006-2019 | 1 | 3,4 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1919-1945 domine (46 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 11 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 3,6 % |
| 3 pièces | 3 | 10,7 % |
| 4 pièces | 3 | 10,7 % |
| 5 pièces ou plus | 21 | 75,0 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 75 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 38 | 40 | 35 |
| Rés. principales | 31 | 32 | 28 |
| Rés. secondaires | 5 | 4 | 4 |
| Vacants | 2 | 3 | 3 |
À Bezange-La-Petite (9 km, 92 hab.), la part de propriétaires s'élève à 86,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 24 | 85,7 % |
| Locataires (privé) | 4 | 14,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 86,2 % de propriétaires, 13,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 7 | 25,0 % |
| Électricité | 3 | 10,7 % |
| Gaz bouteille | 1 | 3,6 % |
| Autre (bois…) | 17 | 60,7 % |
Répartition des modes de chauffage: 61 % au autres sources (bois notamment), 11 % en électricité, 25 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 3 |
| 10 ans ou plus | 20 |
| Total ménages | 28 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 3,6 % |
| 1 voiture | 13 | 46,4 % |
| 2 voitures ou plus | 15 | 53,6 % |
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 54 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 67,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 35 | 31 | 0 | 4 |
| 1975 | 36 | 32 | 1 | 3 |
| 1982 | 39 | 32 | 2 | 5 |
| 1990 | 39 | 33 | 5 | 1 |
| 1999 | 36 | 27 | 8 | 1 |
| 2006 | 37 | 30 | 4 | 3 |
| 2011 | 38 | 31 | 5 | 2 |
| 2016 | 40 | 32 | 4 | 3 |
| 2022 | 35 | 28 | 4 | 3 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 35 logements, le total atteint 35 en 2022 (+0 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 33,3 % |
| Classe E | 2 | 33,3 % |
| Classe F | 1 | 16,7 % |
| Classe G | 1 | 16,7 % |
La classe D domine avec 33 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 16,7 % |
| Classe D | 2 | 33,3 % |
| Classe E | 2 | 33,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 16,7 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 33 %, 17 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 281 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 258 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 258 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 281 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vaucourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement 2022, Vaucourt compte 35 logements répartis entre les trois statuts (principal 80,0 %, secondaire 11,4 %, vacant 8,6 %). Une typologie quasi monomorphe — 97,1 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: une commune lorraine, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 257 m.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 86,2 % des ménages possèdent leur résidence principale.
L'ancienneté du parc de Vaucourt mêle deux époques — 10,7 % avant 1919, 3,6 % après 2006. Côté DPE, de Vaucourt, le parc fait moins bien que le repère national: D et 277 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 33,3 %. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 60,7 % des résidences principales.
Le parc a diminué de -12,5 % entre les millésimes 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 53,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Vaucourt est une commune lorraine. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 257 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.