Parc à forte domination de propriétaires (92 %) pour 56 logements recensés.
À Lagarde (4 km, 179 hab.), la part de propriétaires s'élève à 70,4 %
Le parc de Xousse comprend 56 logements en 2022, mais 7 d'entre eux (12,5 %) sont vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 92,9 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Xousse est caractéristique des communes de Lorraine, sur un relief modérément vallonné, à 267 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La structure d'occupation de Xousse est caractéristique des communes de propriétaires (91,5 %).
Le parc mêle bâti ancien (4,3 % avant 1919) et constructions récentes (8,7 % après 2006). Le parc de Xousse consomme plus que la moyenne: D dominante, 251 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 37,5 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (44,7 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Xousse entre 2016 et 2022 (-1,8 %). Profil fortement motorisé: 48,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Xousse est caractéristique des communes de Lorraine. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 267 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 56 logements dont 47 résidences principales, 2 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 56 logements du parc, 84 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 13 % de vacants.
Époque de construction
La période 1946-1970 concentre 67 % du parc, tandis que 4 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 6,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (89 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 56 | 57 | 56 |
| Rés. principales | 54 | 52 | 47 |
| Rés. secondaires | 1 | 2 | 2 |
| Vacants | 1 | 3 | 7 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 91,5 % de propriétaires occupants, 8,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (15 %) et le fioul (36 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 43 % à une voiture, 49 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 48 logements à l'origine, 56 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 25 % des diagnostics, et 25 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 25 % des logements relèvent de la classe A, 63 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 320 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 182 (1948-1974).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Xousse (prix au m², ventes DVF, tendance).