Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 114 logements recensés.
À Parroy, commune similaire à 6 km, la part de propriétaires est de 69,8 %
Le parc immobilier d'Emberménil totalise 114 logements en 2022, dominé par la résidence principale (107 unités, 93,9 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 89,5 % du parc se compose de maisons (102 unités). Le cadre local de Emberménil est une commune lorraine, perchée à 263 m d'altitude, dans un relief de collines.
L'accession à la propriété est la norme à Emberménil, avec 82,5 % de propriétaires occupants.
L'ancienneté du parc d'Emberménil mêle deux époques — 3,8 % avant 1919, 7,5 % après 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 262 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 22,2 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 57,0 % des résidences principales.
Emberménil affiche une croissance de son parc de +5,6 % depuis 2016. 64,5 % des ménages d'Emberménil disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Emberménil est une commune lorraine. Le parc résidentiel d'Emberménil s'inscrit dans un territoire perchée à 263 m d'altitude, dans un relief de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 107 résidences principales d'Emberménil et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 114 logements dont 107 résidences principales, 3 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 114 logements du parc, 94 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 38 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 4 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 69 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 109 | 108 | 114 |
| Rés. principales | 101 | 105 | 107 |
| Rés. secondaires | 5 | 1 | 3 |
| Vacants | 3 | 2 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 82,5 % appartiennent à leurs occupants, 17,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 57 % des résidences principales, devant l'électricité (34 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 32 % mono-motorisés, 64 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 58 à 114, soit +97 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (33 %), 11 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (44 %), et 78 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Emberménil (prix au m², ventes DVF, tendance).