Parc ancien et patrimonial (72 % de logements construits avant 1919), 68 logements au total.
À 11 km, Commerveil (138 hab.) enregistre 68,5 % de part de propriétaires
Le parc de Vaunoise présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 17,6 % en 2022. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Côté cadre local, Vaunoise est au cœur du bocage normand, en plaine, à 120 m d'altitude.
68,0 % des ménages de Vaunoise possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE.
Le bâti d'avant 1919 représente 72,3 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Vaunoise présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 311 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 55,6 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (50,0 % des résidences principales).
Le parc de Vaunoise a reculé de -4,2 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 46,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Vaunoise appartient au tissu au cœur du bocage normand, repère pour lire son marché résidentiel. Le contexte naturel (en plaine, à 120 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 47 résidences principales de Vaunoise et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 68 logements dont 47 résidences principales, 9 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 68 logements recensés, 69 % sont occupés à l'année, 13 % servent de résidence secondaire et 18 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 72 % du parc, tandis que 72 % datent d'avant 1919 et 6 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 38 % du parc, contre 11 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 71 | 71 | 68 |
| Rés. principales | 46 | 45 | 47 |
| Rés. secondaires | 17 | 14 | 9 |
| Vacants | 8 | 12 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 68,0 % de propriétaires, 32,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 50 %. L'électricité pèse 13 %, le fioul 21 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 51 % en ont une et 47 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 61 à 68 logements, soit +11 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (33 %), 11 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (33 %), et 78 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vaunoise (prix au m², ventes DVF, tendance).