Parc ancien et patrimonial (43 % de logements construits avant 1919), 437 logements au total.
En regard, La Chapelle-Du-Bois (à 11 km, 768 hab.) affiche 66,6 % de part de propriétaires
Selon le recensement INSEE 2022, les 437 logements d'Igé se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (68,4 % / 24,5 % / 7,3 %). La maison individuelle domine très largement, avec 99,5 % du parc. Ce contexte résidentiel — Igé est au cœur du bocage normand, à basse altitude (134 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
Côté occupation, la propriété l'emporte (70,1 %) sur la location (26,7 %). Côté logement social, 15,1 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le bâti d'avant 1919 représente 43,4 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 305 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 32,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (31,1 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements d'Igé a diminué (-3,1 %). La multi-motorisation est la norme à Igé: 45,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du bocage normand. Le parc résidentiel d'Igé s'inscrit dans un territoire à basse altitude (134 m), dans un relief de plaine.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 299 résidences principales d'Igé et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 437 logements dont 299 résidences principales, 107 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 68 % d'habitat permanent, 24 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 437.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 43 % du parc, tandis que 43 % datent d'avant 1919 et 2 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 52 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 441 | 451 | 437 |
| Rés. principales | 312 | 319 | 299 |
| Rés. secondaires | 85 | 82 | 107 |
| Vacants | 43 | 50 | 32 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 70,1 % de propriétaires occupants, 26,7 % de locataires et 15 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 31 % au autres sources (bois notamment), 26 % en électricité, 23 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 48 % en ont une et 45 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 340 à 437, soit +29 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 56 | 53 | 50 | 43 | 39 | 48 |
| Dont vacants > 2 ans | 34 | 33 | 33 | 22 | 29 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 128 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en D, 5 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (26 %), et 38 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 294 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 456 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 6 |
| T3 | 11 |
| T4 | 18 |
| T5+ | 9 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Igé (prix au m², ventes DVF, tendance).