Parc ancien et patrimonial (37 % de logements construits avant 1919), 150 logements au total.
À 3 km, Carcagny (272 hab.) enregistre 64,1 % de part de propriétaires
150 logements composent le parc de Vaux-sur-Seulles en 2022, très majoritairement occupés à l'année (86,7 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,0 % de maisons. La commune est caractéristique du maillage rural normand, à 49 m d'altitude, sur un relief peu marqué, en retrait du littoral du Calvados, à environ 14 km.
Vaux-sur-Seulles compte une très forte proportion de propriétaires occupants (89,0 %), le locatif ne représentant que 8,7 %.
Le parc de Vaux-sur-Seulles porte la trace d'une construction ancienne: 36,9 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 267 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 28,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: électricité (32,3 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Vaux-sur-Seulles a augmenté de +8,7 %. Profil fortement motorisé: 71,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Vaux-sur-Seulles est caractéristique du maillage rural normand. Vaux-sur-Seulles est à 49 m d'altitude, sur un relief peu marqué, en retrait du littoral du Calvados, à environ 14 km, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Le détail du parc (130 résidences principales de Vaux-sur-Seulles) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 150 logements dont 130 résidences principales, 11 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 150 logements: 87 % sont habités en permanence, 7 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 37 % du parc, tandis que 37 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 68 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 128 | 138 | 150 |
| Rés. principales | 116 | 125 | 130 |
| Rés. secondaires | 5 | 8 | 11 |
| Vacants | 7 | 5 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 89,0 % de propriétaires face à 8,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 32 %. L'électricité pèse 32 %, le fioul 31 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 27 % à une voiture et 72 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 91 logements en 1968, 150 en 2022 (+65 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 25 % des diagnostics, et 25 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (36 %), 75 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 243 kWh/m²/an, contre 243 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0