01 Le parc de logements
Le parc comprend 217 logements dont 199 résidences principales, 7 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 199 | 91,7 % |
| Résidences secondaires | 7 | 3,2 % |
| Logements vacants | 11 | 5,1 % |
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 217.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 63 | 32,5 % |
| 1919-1945 | 10 | 5,2 % |
| 1946-1970 | 8 | 4,1 % |
| 1971-1990 | 40 | 20,6 % |
| 1991-2005 | 25 | 12,9 % |
| 2006-2019 | 48 | 24,7 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 32 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,5 % |
| 2 pièces | 1 | 0,5 % |
| 3 pièces | 11 | 5,5 % |
| 4 pièces | 30 | 15,1 % |
| 5 pièces ou plus | 156 | 78,4 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 78 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 195 | 209 | 217 |
| Rés. principales | 178 | 189 | 199 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 7 |
| Vacants | 15 | 17 | 11 |
À titre de comparaison : 71,8 % de part de propriétaires à Hottot-Les-Bagues, à 10 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 189 | 95,0 % |
| Locataires (privé) | 10 | 5,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 95,1 % de propriétaires face à 4,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 1,0 % |
| Fioul | 37 | 18,7 % |
| Électricité | 88 | 44,4 % |
| Gaz bouteille | 9 | 4,5 % |
| Autre (bois…) | 62 | 31,3 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 44 %. L'électricité pèse 44 %, le fioul 19 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 30 |
| 5 à 9 ans | 43 |
| 10 ans ou plus | 121 |
| Total ménages | 199 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 34 |
| Sous-occupation accentuée | 48 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 2,5 % |
| 1 voiture | 67 | 33,7 % |
| 2 voitures ou plus | 127 | 63,8 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 34 % avec une voiture et 64 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 86,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 93 | 75 | 11 | 7 |
| 1975 | 97 | 81 | 9 | 7 |
| 1982 | 129 | 110 | 10 | 9 |
| 1990 | 137 | 124 | 8 | 5 |
| 1999 | 152 | 142 | 7 | 3 |
| 2006 | 171 | 158 | 4 | 9 |
| 2011 | 195 | 178 | 2 | 15 |
| 2016 | 209 | 189 | 2 | 17 |
| 2022 | 217 | 199 | 7 | 11 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 93 à 217, soit +133 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 22 | 16 | 15 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 7,0 % |
| Classe B | 1 | 2,3 % |
| Classe C | 9 | 20,9 % |
| Classe D | 9 | 20,9 % |
| Classe E | 14 | 32,6 % |
| Classe F | 3 | 7,0 % |
| Classe G | 4 | 9,3 % |
La classe E domine avec 33 % des diagnostics, et 30 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 18,6 % |
| Classe B | 16 | 37,2 % |
| Classe C | 12 | 27,9 % |
| Classe D | 3 | 7,0 % |
| Classe E | 1 | 2,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 3 | 7,0 % |
Émissions CO₂: 37 % des logements relèvent de la classe B, 84 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 296 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 401 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 205 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 271 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 136 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 75 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 401 kWh/m²/an, contre 75 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 326 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 9 | 0 |
| Classe D | 9 | 0 |
| Classe E | 11 | 3 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 4 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (241 kWh/m²/an); côté appartements, ? (305).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Nonant (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Nonant est le village ayant la plus grande part de propriétaires du département Calvados. (sur 164 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Résumé
La commune compte 217 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (91,7 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Ancrage local: la commune est au cœur du bocage normand, à basse altitude (64 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays proche du littoral du Calvados, à 16 km.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 95,1 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le bâti d'avant 1919 représente 32,5 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Nonant présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 246 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 16,3 % du parc diagnostiqué. Le électricité équipe 44,4 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +3,8 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Nonant: 63,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du bocage normand. Nonant est à basse altitude (64 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays proche du littoral du Calvados, à 16 km, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 199 résidences principales de Nonant et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.