Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 473 logements recensés.
En regard, Ferdrupt (à 8 km, 738 hab.) affiche 57,7 % de part de propriétaires
Avec 473 logements dont 87,7 % de résidences principales, Vecoux présente un parc orienté vers l'habitat permanent. La maison individuelle reste largement majoritaire (75,9 % du parc contre 24,1 % d'appartements). Vecoux se situe dans un environnement dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, à 615 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 77,3 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. La part HLM atteint 6,0 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc ancien pèse 14,4 % — une proportion significative de logements antérieurs à 1919. DPE: classe D dominante et 257 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 21,2 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 31,7 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le nombre de logements de Vecoux varie peu sur la période 2016–2022. 51,8 % des ménages de Vecoux disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Vecoux est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine. Le décor géographique — à 615 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (415 résidences principales de Vecoux) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 473 logements dont 415 résidences principales, 31 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 473 logements recensés, 88 % sont occupés à l'année, 7 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 43 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 14 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 60 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 473 | 470 | 473 |
| Rés. principales | 419 | 407 | 415 |
| Rés. secondaires | 30 | 31 | 31 |
| Vacants | 25 | 32 | 27 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 77,3 % de propriétaires face à 20,8 % de locataires (dont 6 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 32 % au autres sources (bois notamment), 30 % en électricité, 20 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 52 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 317 logements, le total atteint 473 en 2022 (+49 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 51 | 51 | 59 | 50 | 43 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 25 | 18 | 21 | 28 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 37 % des logements et 14 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 35 % des diagnostics et 76 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 277 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 211 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (275 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (244).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 10 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 5 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vecoux (prix au m², ventes DVF, tendance).