01 Le parc de logements
Le parc comprend 135 logements dont 122 résidences principales, 6 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 122 | 90,4 % |
| Résidences secondaires | 6 | 4,4 % |
| Logements vacants | 7 | 5,2 % |
Parmi les 135 logements du parc, 90 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 30 | 25,0 % |
| 1919-1945 | 7 | 5,8 % |
| 1946-1970 | 13 | 10,8 % |
| 1971-1990 | 36 | 30,0 % |
| 1991-2005 | 12 | 10,0 % |
| 2006-2019 | 22 | 18,3 % |
Structure du bâti par époque: 25 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (30 %), 18 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 1,6 % |
| 3 pièces | 12 | 9,8 % |
| 4 pièces | 40 | 32,8 % |
| 5 pièces ou plus | 68 | 55,7 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (56 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 131 | 137 | 135 |
| Rés. principales | 114 | 122 | 122 |
| Rés. secondaires | 4 | 7 | 6 |
| Vacants | 13 | 7 | 7 |
79,8 % de part de propriétaires à Montcey, commune de population comparable à 6 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 100 | 82,0 % |
| Locataires (privé) | 21 | 17,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,8 % |
La répartition du parc occupé: 81,8 % de propriétaires, 17,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 4 | 3,3 % |
| Fioul | 19 | 15,6 % |
| Électricité | 27 | 22,1 % |
| Gaz bouteille | 4 | 3,3 % |
| Autre (bois…) | 68 | 55,7 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 56 %. L'électricité pèse 22 %, le fioul 16 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 20 |
| 5 à 9 ans | 17 |
| 10 ans ou plus | 75 |
| Total ménages | 122 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 11 |
| Sous-occupation modérée | 16 |
| Sous-occupation accentuée | 44 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 3,3 % |
| 1 voiture | 36 | 29,5 % |
| 2 voitures ou plus | 82 | 67,2 % |
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 30 % en ont une et 67 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 91,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 73 | 57 | 8 | 8 |
| 1975 | 79 | 65 | 11 | 3 |
| 1982 | 94 | 75 | 10 | 9 |
| 1990 | 92 | 82 | 5 | 5 |
| 1999 | 103 | 94 | 5 | 4 |
| 2006 | 126 | 107 | 5 | 14 |
| 2011 | 131 | 114 | 4 | 13 |
| 2016 | 137 | 122 | 7 | 7 |
| 2022 | 135 | 122 | 6 | 7 |
Trajectoire de long terme: 73 logements en 1968, 135 en 2022 (+85 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 11 | 12 | 11 | 14 | 13 |
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 8,3 % |
| Classe C | 6 | 25,0 % |
| Classe D | 10 | 41,7 % |
| Classe E | 3 | 12,5 % |
| Classe F | 1 | 4,2 % |
| Classe G | 2 | 8,3 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 42 % des logements et 33 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 8,3 % |
| Classe B | 14 | 58,3 % |
| Classe C | 1 | 4,2 % |
| Classe D | 6 | 25,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 4,2 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (58 %), 71 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 252 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 227 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 216 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 183 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 252 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 183 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 6 | 0 |
| Classe D | 9 | 1 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (225 kWh/m²/an); côté appartements, ? (180).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Velleminfroy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Velleminfroy s'élève à 135 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (90,4 %, soit 122 logements habités à titre permanent). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 92,6 % de maisons. À l'échelle locale, Velleminfroy est dans la tradition des communes de Franche-Comté, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 322 m — contexte utile pour lire le parc.
Parc très largement détenu par ses occupants: 81,8 % de propriétaires contre 17,3 % de locataires.
Entre héritage et modernité: 24,8 % de logements d'avant 1919 et 18,2 % postérieurs à 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 223 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 12,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (55,7 % des résidences principales).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 67,2 % des ménages de Velleminfroy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition des communes de Franche-Comté — un ancrage qui colore le parc. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 322 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.