01 Le parc de logements
Le parc comprend 133 logements dont 114 résidences principales, 5 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 114 | 85,7 % |
| Résidences secondaires | 5 | 3,8 % |
| Logements vacants | 14 | 10,5 % |
Le graphique détaille la structure des 133 logements: 86 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 49 | 44,1 % |
| 1919-1945 | 7 | 6,3 % |
| 1946-1970 | 7 | 6,3 % |
| 1971-1990 | 13 | 11,7 % |
| 1991-2005 | 15 | 13,5 % |
| 2006-2019 | 20 | 18,0 % |
Structure du bâti par époque: 43 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (43 %), 18 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 0,9 % |
| 3 pièces | 7 | 6,1 % |
| 4 pièces | 25 | 21,9 % |
| 5 pièces ou plus | 81 | 71,1 % |
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 71 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 128 | 128 | 133 |
| Rés. principales | 108 | 113 | 114 |
| Rés. secondaires | 6 | 7 | 5 |
| Vacants | 14 | 9 | 14 |
En comparaison, Comberjon (à 6 km) enregistre 86,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 98 | 86,0 % |
| Locataires (privé) | 13 | 11,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,8 % |
Occupation des résidences principales — 86,5 % appartiennent à leurs occupants, 11,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,9 % |
| Fioul | 24 | 21,2 % |
| Électricité | 18 | 15,9 % |
| Gaz bouteille | 2 | 1,8 % |
| Autre (bois…) | 68 | 60,2 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (60 %), suivi par l'électricité (16 %) et le fioul (21 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 21 |
| 10 ans ou plus | 70 |
| Total ménages | 114 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 3,5 % |
| 1 voiture | 38 | 33,3 % |
| 2 voitures ou plus | 71 | 62,3 % |
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 33 % mono-motorisés, 62 % multi-motorisés. Par ailleurs, 90,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 91 | 75 | 7 | 9 |
| 1975 | 101 | 60 | 16 | 25 |
| 1982 | 93 | 68 | 16 | 9 |
| 1990 | 105 | 74 | 15 | 16 |
| 1999 | 112 | 85 | 13 | 14 |
| 2006 | 127 | 101 | 8 | 18 |
| 2011 | 128 | 108 | 6 | 14 |
| 2016 | 128 | 113 | 7 | 9 |
| 2022 | 133 | 114 | 5 | 14 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 91 à 133 logements, soit +46 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 26 | 26 | 29 | 34 | 28 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 4,3 % |
| Classe B | 2 | 8,7 % |
| Classe C | 3 | 13,0 % |
| Classe D | 12 | 52,2 % |
| Classe E | 5 | 21,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 23 diagnostics: la majorité se situe en classe D (52 %), avec 26 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 17,4 % |
| Classe B | 7 | 30,4 % |
| Classe C | 1 | 4,3 % |
| Classe D | 6 | 26,1 % |
| Classe E | 5 | 21,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (30 %), et 52 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 213 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 198 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 86 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 86 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 213 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 3 | 0 |
| Classe D | 7 | 5 |
| Classe E | 4 | 1 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (195 kWh/m²/an), les appartements ? (201) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Calmoutier (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
133 logements sont décomptés dans le parc de Calmoutier au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. La maison individuelle domine très largement, avec 93,2 % du parc. Ancrage local: la commune est au cœur des plateaux et forêts comtois, perchée à 330 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Calmoutier (86,5 %).
Selon l'INSEE, 43,4 % des logements de Calmoutier ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Calmoutier présente un profil énergétique médian: classe D, 197 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. 60,2 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Calmoutier affiche une croissance de son parc de +3,9 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Calmoutier: 62,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Calmoutier est au cœur des plateaux et forêts comtois — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Calmoutier s'inscrit dans un territoire perchée à 330 m d'altitude, dans un relief de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 114 résidences principales de Calmoutier et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.