01 Le parc de logements
Le parc comprend 42 logements dont 30 résidences principales, 1 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 30 | 71,4 % |
| Résidences secondaires | 1 | 2,4 % |
| Logements vacants | 11 | 26,2 % |
Le graphique détaille la structure des 42 logements: 71 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 26 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 10 | 33,3 % |
| 1919-1945 | 3 | 10,0 % |
| 1946-1970 | 1 | 3,3 % |
| 1971-1990 | 1 | 3,3 % |
| 1991-2005 | 10 | 33,3 % |
| 2006-2019 | 5 | 16,7 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 33 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 3 | 10,0 % |
| 4 pièces | 7 | 23,3 % |
| 5 pièces ou plus | 20 | 66,7 % |
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 67 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 36 | 39 | 42 |
| Rés. principales | 31 | 29 | 30 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 1 |
| Vacants | 3 | 8 | 11 |
À Champtonnay, commune similaire à 5 km, la part de propriétaires est de 52,5 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 22 | 73,3 % |
| Locataires (privé) | 6 | 20,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 6,7 % |
La répartition du parc occupé: 73,3 % de propriétaires, 20,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 11 | 36,7 % |
| Électricité | 2 | 6,7 % |
| Gaz bouteille | 4 | 13,3 % |
| Autre (bois…) | 13 | 43,3 % |
Répartition des modes de chauffage: 43 % au autres sources (bois notamment), 7 % en électricité, 37 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 18 |
| Total ménages | 30 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 27 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 12 | 40,0 % |
| 2 voitures ou plus | 18 | 60,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 0 % sans voiture, 40 % à une voiture et 60 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 76,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 25 | 21 | 4 | 0 |
| 1975 | 30 | 22 | 3 | 5 |
| 1982 | 26 | 21 | 3 | 2 |
| 1990 | 30 | 21 | 5 | 4 |
| 1999 | 31 | 22 | 5 | 4 |
| 2006 | 31 | 29 | 2 | 0 |
| 2011 | 36 | 31 | 2 | 3 |
| 2016 | 39 | 29 | 1 | 8 |
| 2022 | 42 | 30 | 1 | 11 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 25 logements à l'origine, 42 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 16,7 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 50,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 16,7 % |
| Classe G | 1 | 16,7 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (50 %), 67 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 50,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 33,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 16,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe A, 83 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 371 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 77 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 148 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 56 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 56 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 371 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Velloreille-lès-Choye (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Velloreille-lès-Choye présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 26,2 % en 2022. Au plan typologique, la maison (83,3 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (16,7 %). À l'échelle locale, Velloreille-lès-Choye est caractéristique du tissu villageois franc-comtois, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 232 m — contexte utile pour lire le parc.
Selon l'INSEE, 73,3 % des résidences principales de Velloreille-lès-Choye sont occupées par leurs propriétaires, 20,0 % par des locataires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Velloreille-lès-Choye: 33,3 % du parc est daté d'avant 1919. Côté DPE, de Velloreille-lès-Choye, le parc fait moins bien que le repère national: C et 232 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 33,3 %. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (43,3 %).
Progression modérée du parc: +7,7 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Velloreille-lès-Choye: 60,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique du tissu villageois franc-comtois: les attentes résidentielles s'y calquent. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 232 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.