01 Le parc de logements
Le parc comprend 96 logements dont 85 résidences principales, 3 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 85 | 88,5 % |
| Résidences secondaires | 3 | 3,1 % |
| Logements vacants | 8 | 8,3 % |
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 96.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 33 | 38,8 % |
| 1919-1945 | 5 | 5,9 % |
| 1946-1970 | 2 | 2,4 % |
| 1971-1990 | 11 | 12,9 % |
| 1991-2005 | 14 | 16,5 % |
| 2006-2019 | 20 | 23,5 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 39 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 39 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 2,4 % |
| 3 pièces | 6 | 7,1 % |
| 4 pièces | 10 | 11,8 % |
| 5 pièces ou plus | 67 | 78,8 % |
Le parc compte 5,6 pièces en moyenne par logement, avec 79 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 81 | 88 | 96 |
| Rés. principales | 73 | 80 | 85 |
| Rés. secondaires | 6 | 7 | 3 |
| Vacants | 2 | 1 | 8 |
Venère (215 hab., à 3 km) présente 66,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 64 | 75,3 % |
| Locataires (privé) | 17 | 20,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 4,7 % |
Structure d'occupation: propriétaires 75,3 %, locataires 20,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 19 | 22,4 % |
| Électricité | 14 | 16,5 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,2 % |
| Autre (bois…) | 51 | 60,0 % |
Répartition des modes de chauffage: 60 % au autres sources (bois notamment), 16 % en électricité, 22 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 17 |
| 10 ans ou plus | 54 |
| Total ménages | 85 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 39 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 4,7 % |
| 1 voiture | 29 | 34,1 % |
| 2 voitures ou plus | 52 | 61,2 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 34 % à une voiture, 61 % multi-motorisés. Par ailleurs, 89,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 60 | 40 | 9 | 11 |
| 1975 | 53 | 42 | 7 | 4 |
| 1982 | 59 | 42 | 14 | 3 |
| 1990 | 66 | 47 | 11 | 8 |
| 1999 | 67 | 55 | 10 | 2 |
| 2006 | 74 | 61 | 10 | 3 |
| 2011 | 81 | 73 | 6 | 2 |
| 2016 | 88 | 80 | 7 | 1 |
| 2022 | 96 | 85 | 3 | 8 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 60 à 96 logements, soit +60 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 25,0 % |
| Classe D | 2 | 25,0 % |
| Classe E | 2 | 25,0 % |
| Classe F | 1 | 12,5 % |
| Classe G | 1 | 12,5 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (25 %), 25 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 12,5 % |
| Classe B | 2 | 25,0 % |
| Classe C | 1 | 12,5 % |
| Classe D | 2 | 25,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 12,5 % |
| Classe G | 1 | 12,5 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 25 %, 50 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 295 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 223 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 165 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 295 kWh/m²/an, contre 165 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 130 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cugney (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Cugney comprend 96 logements, dont l'essentiel (88,5 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,9 %). Le cadre local de Cugney est une commune franc-comtoise, perchée à 249 m d'altitude, dans un relief de collines.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 75,3 % de propriétaires occupants.
38,8 % des logements de Cugney datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Cugney présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 252 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 25,0 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (60,0 %).
Le parc de Cugney a progressé de +9,1 % entre 2016 et 2022. 61,2 % des ménages de Cugney disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune franc-comtoise. Le contexte naturel (perchée à 249 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.