Vémars rassemble 3 124 habitants dans un cadre rural à l'activité modeste mais stable. Le niveau de vie médian s'y situe au-dessus de la moyenne nationale.
Seuls 6,2 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Roissy-en-France et Paris. Parmi les principaux employeurs figurent CHANEL COORDINATION et MAIRIE. Les ouvriers forment la catégorie socioprofessionnelle dominante (39,5 % des emplois).
Un projet a été subventionné par l'État pour 393 227 € d'aides d'investissement.
À Chaumontel, commune similaire à 12 km, le revenu médian est de 28 940 €
Avec un revenu médian de 25 440 € par UC, Vémars se situe près des repères nationaux. Le revenu médian du département, 24 120 €, est inférieur à celui de Vémars de quelque 1 320 €. Le rapport entre le 9e et le 1er décile ressort à 2,9, soit une dispersion modérée des niveaux de vie communaux.
Le marché du travail local est relativement stable: taux de chômage à 9,1 %, taux d'emploi à 73,3 %, pour 1 563 actifs. Les ouvriers (39,5 %) devancent les Employés (23,2 %) dans la répartition des emplois occupés.
Vémars recense 167 établissements actifs en 2023, avec une coloration commerciale affirmée. Le premier secteur NAF rassemble 37,1 % des établissements, autour de la catégorie commerce, transports, hébergement et restauration. L'activité de création reste soutenue: 61 immatriculations en 2024, sur un stock en +65,3 % sur dix ans (une dynamique de création forte). CHANEL COORDINATION et MAIRIE comptent parmi les premiers employeurs recensés sur la commune.
Sur l'exercice 2024, la commune dégage 210 €/hab d'épargne brute sur 1 747 €/hab de recettes, indicateurs d'une gestion équilibrée. Rapporté à l'épargne brute, l'encours de dette représente 9,3 années de remboursement (raisonnable); les dépenses d'équipement atteignent 947 €/hab. Un projet local a bénéficié de 393 227 € de subvention de l'État (DETR/DSIL).
La fiscalité foncière locale est alignée sur la moyenne française (42,89 % de TFB globale en 2024). Face à la médiane départementale (42,51 %), l'écart ressort à +0,38 points, part communale pure 37,30 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 27,91 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 20,69 %.
Côté géographie économique, Vémars est dans les paysages contrastés de la grande couronne, ce qui module les logiques de marché et d'emploi. Côté navettes domicile-travail, 1 263 actifs rejoignent quotidiennement un autre pôle d'emploi. La CAF recense 545 allocataires de Vémars, avec 40 foyers RSA parmi eux.
Revenus, emploi, diplômes et prestations
Données Filosofi 2021 — Revenus disponibles par unité de consommation
Le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Distribution des revenus (déciles)
Ce graphique montre comment les revenus se répartissent dans la commune. Les déciles découpent la population en 10 tranches égales : D1 est le seuil en dessous duquel se situent les 10 % les plus modestes, D9 le seuil au-dessus duquel se situent les 10 % les plus aisés. La barre centrale (Q2) représente la médiane. Plus l'écart entre D1 et D9 est grand, plus les inégalités de revenus sont marquées.
La distribution des revenus de Vémars s'étage de 13 760 € pour les 10 % les plus modestes à 40 170 € pour les 10 % les plus aisés, pour une médiane de 25 440 €.
Revenus par tranche d'âge
Revenu médian selon l'âge de la personne de référence du ménage (le déclarant principal). La barre foncée représente la médiane (50 % gagnent plus, 50 % gagnent moins). La zone claire montre l'écart interquartile (Q1–Q3) : la fourchette dans laquelle se situent les 50 % de ménages « du milieu ».
Les revenus médians par tranche d'âge de Vémars se lisent autour de la médiane communale (25 440 €): les seniors sont souvent au-dessus (patrimoine, retraites stables), les moins de 30 ans en dessous (entrées en emploi, CDD).
Composition des revenus
D'où proviennent les revenus des habitants ? Ce graphique décompose le revenu disponible moyen de la commune selon ses sources : salaires, activités non salariées, pensions de retraite, revenus du patrimoine (loyers, dividendes, plus-values) et prestations sociales. Le total peut dépasser 100 % car les impôts (négatifs) sont déduits séparément.
Entre salaires (86,9 %), pensions (16,8 %), patrimoine (3,7 %) et prestations (4,5 %), la composition des ressources de Vémars reflète la sociologie du territoire.
Revenus par type de ménage
Comparaison du niveau de vie selon la composition du foyer. Les couples sans enfant ont généralement le niveau de vie le plus élevé (deux revenus, peu de charges), tandis que les familles monoparentales et les personnes seules sont souvent les plus fragiles. La barre foncée indique la médiane, la zone claire l'écart Q1–Q3.
Le croisement revenu × composition du ménage de Vémars indique où se situent les marges de manœuvre budgétaires les plus étroites, autour d'une médiane de 25 440 €.
Composition des revenus par décile de niveau de vie
Comment se composent les revenus des plus modestes (D1) aux plus aisés (D10) ? Chez les ménages les plus modestes, les prestations sociales représentent une part importante des ressources. À l'inverse, les ménages les plus aisés tirent davantage leurs revenus du patrimoine et des salaires. Les impôts (en négatif) pèsent plus lourdement sur les déciles supérieurs.
La stratification par décile traduit la logique de redistribution: transferts visibles en bas, dominante salariale au milieu, effet patrimoine en haut de la distribution de Vémars.
Revenu médian selon le statut d'occupation du logement
Le niveau de vie varie fortement selon que le ménage est propriétaire de son logement ou locataire. Les propriétaires ont généralement un revenu plus élevé, tandis que les locataires du parc social comptent parmi les ménages les plus modestes. L'indice de Gini mesure les inégalités internes à chaque groupe.
Revenu médian par source de revenu
Comparaison des revenus médians perçus par les ménages selon la nature de la ressource principale. Les salaires et les pensions sont généralement les sources les plus stables, tandis que les revenus d'activités non salariées ou du patrimoine présentent une dispersion plus importante (écart Q1-Q3 plus large).
| Source | 1er quartile (Q1) | Médiane | 3e quartile (Q3) |
|---|---|---|---|
| Salaires et traitements | 19 880 € | 26 250 € | 33 020 € |
| Pensions, retraites et rentes | 19 440 € | 24 330 € | 30 080 € |
Revenus déclarés vs disponibles
Le revenu déclaré est le revenu brut avant impôts et prestations sociales. Le revenu disponible est ce qui reste après redistribution (impôts déduits, prestations ajoutées). La différence entre les deux mesure l'effet de la redistribution sur le niveau de vie de la commune.
| Indicateur | Déclaré | Disponible |
|---|---|---|
| 1er quartile (Q1) | 17 930 € | 19 170 € |
| Médiane | 25 930 € | 25 440 € |
| 3e quartile (Q3) | 34 680 € | 32 360 € |
| Indice de Gini | 0,32 | 0,24 |
| Effet de la redistribution | -490 € sur la médiane | |
Source : Filosofi 2021 - Revenus disponibles localisés — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Le taux d'activité mesure la part des 15-64 ans qui travaillent ou cherchent un emploi. Le taux d'emploi ne compte que ceux qui travaillent effectivement. Le taux de chômage est la part des actifs qui sont sans emploi et en recherchent un (au sens du recensement, différent de celui de Pôle emploi).
Taux de chômage et d'emploi par sexe et âge
Comparaison des taux d'emploi et de chômage entre les hommes et les femmes, et entre les différentes tranches d'âge. Les jeunes (15-24 ans) ont généralement un taux de chômage plus élevé, en partie parce que beaucoup sont encore en études (d'où un faible taux d'activité).
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 80,6 % | 73,3 % | 9,1 % |
| Hommes | 83,0 % | 77,5 % | 6,7 % |
| Femmes | 78,3 % | 69,3 % | 11,5 % |
| 15-24 ans | 43,9 % | 35,7 % | 18,6 % |
| 25-54 ans | 94,0 % | 86,5 % | 8,0 % |
| 55-64 ans | 65,2 % | 59,6 % | 8,5 % |
Emplois par catégorie socioprofessionnelle
Répartition des emplois dans la commune selon la CSP (catégorie socioprofessionnelle). Il s'agit des emplois situés dans la commune (lieu de travail), pas nécessairement occupés par ses habitants.
Le graphique CSP révèle le poids prépondérant des Ouvriers (39,5 %) dans les emplois du territoire — un marqueur utile pour lire la sociologie productive de Vémars.
Emplois par secteur d'activité
Les 5 grands secteurs de l'économie. L'agriculture domine en milieu rural, tandis que le secteur administration, enseignement, santé est souvent le premier employeur des villes moyennes.
Premier employeur sectoriel, le Commerce, transports, services pèse 71,4 % des emplois situés à Vémars, signe du modèle économique local.
Modes de transport domicile-travail
Comment les actifs de la commune se rendent-ils au travail ? La voiture reste largement dominante en France, surtout en zone rurale. Les transports en commun et le vélo sont plus fréquents dans les grandes agglomérations.
Le mode de transport le plus utilisé pour se rendre au travail de Vémars est Voiture (81,8 % des actifs occupés).
Types de contrats de travail
Répartition des salariés selon leur type de contrat. Le CDI (contrat à durée indéterminée) et la fonction publique représentent généralement la majorité des emplois salariés.
Première forme contractuelle: CDI / Fonction publique regroupe 89,6 % des salariés de Vémars, devant les autres statuts.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
Répartition des habitants selon leur plus haut diplôme obtenu. Seule la population non scolarisée de 15 ans ou plus est prise en compte (les étudiants en cours d'études sont exclus). La catégorie « Sans diplôme » inclut le CEP (certificat d'études primaires).
Répartition par niveau de diplôme
Du niveau le plus bas (sans diplôme) au plus élevé (bac+5 et plus). Un taux élevé de bac+5 et plus indique une commune avec beaucoup de cadres et professions intellectuelles. Un taux élevé de CAP-BEP est typique des communes ouvrières ou artisanales.
Entre 15,9 % sans diplôme et — de diplômés du supérieur, la distribution de Vémars éclaire la trajectoire éducative des habitants.
Niveau de diplôme par sexe
Comparaison du niveau d'études entre hommes et femmes. Depuis les années 2000, les femmes sont en moyenne plus diplômées que les hommes dans les jeunes générations, tandis que l'inverse prévaut chez les plus de 60 ans.
À Vémars, le graphique croisé diplôme × sexe met en évidence un écart sur la part de diplômés du supérieur (environ —).
Taux de scolarisation par tranche d'âge
Part de la population scolarisée au sein de chaque tranche d'âge. La scolarisation est quasi universelle entre 6 et 14 ans (obligation scolaire). Elle reste élevée en maternelle (2-5 ans) et au lycée (15-17 ans), puis diminue progressivement avec l'entrée dans la vie active. Un taux élevé chez les 18-24 ans signale la présence d'une importante population étudiante.
Le graphique montre la bascule progressive entre scolarité obligatoire et entrée dans la vie active de Vémars, avec un palier caractéristique chez les 18-24 ans.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Parmi les 545 foyers allocataires de Vémars, 1 perçoivent une aide au logement, 1 la prime d'activité et 1 le RSA — la hiérarchie des prestations éclaire le profil social local.
Aides, programmes territoriaux et employeurs
Les principaux établissements employeurs, classés par tranche d'effectif décroissante (source : base Sirene 2026). Certaines dénominations ne sont pas publiées (artisans, professions libérales, structures ayant exercé leur droit à l'opposition).
| # | Établissement | Activité | Tranche d'effectif |
|---|---|---|---|
| #1 | CHANEL COORDINATION | Industrie manufacturière (NAF 14.13Z) | 100 à 199 salariés |
| #2 | MAIRIE | Administration publique (NAF 84.11Z) | 50 à 99 salariés |
| #3 | SOCIETE EXACOMPTA | Transports et entreposage (NAF 52.29B) | 50 à 99 salariés |
| #4 | CROMOLOGY RESEARCH ET INDUSTRY | Commerce (NAF 46.73B) | 50 à 99 salariés |
| #5 | DPD FRANCE | Transports et entreposage (NAF 49.41B) | 50 à 99 salariés |
| #6 | SMCP LOGISTIQUE | Transports et entreposage (NAF 52.10B) | 50 à 99 salariés |
| #7 | XPO DISTRIB FR | Transports et entreposage (NAF 49.41A) | 50 à 99 salariés |
| #8 | AIRE DE VEMARS EST STATION SHELL | Commerce (NAF 47.30Z) | 50 à 99 salariés |
| #9 | L'OREAL FRANCE | Transports et entreposage (NAF 52.10B) | 50 à 99 salariés |
| #10 | B.H.S | Commerce (NAF 46.75Z) | 20 à 49 salariés |
Les dotations d'investissement de l'Etat (DETR, DSIL, DPV, DSID) financent les projets d'equipement des collectivites : renovation de batiments publics, mobilite, amenagements sportifs, eau et assainissement.
Projets finances en 2024
| Dispositif | Projet | Cout HT | Subvention | Taux |
|---|---|---|---|---|
| DSIL | Construction de la phase 2 du groupe scolaire | 3 932 270 € | 393 227 € | 10,0 % |
Source : DGCL - Projets finances par les dotations d investissement (DETR/DSIL/DPV/DSID) — Licence Ouverte 2.0
Entreprises
Vémars héberge 167 établissements, soit 5,3 pour 100 habitants (-29 % vs médiane départementale). On dénombre 61 créations récentes, soit 36,5 % du parc existant. L'économie locale est portée par Commerce, transports, hébergement et restauration (37 %) et Activités scientifiques, techniques, services administratifs (19 %).
Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Finances locales
692 €/hab. de dépenses par habitant à Orry-La-Ville, commune de population comparable à 10 km
La dette par habitant de Vémars est élevée à 1 946 €, un niveau qui mérite attention. Le budget de fonctionnement dégage un excédent de 210 € par habitant.
Les finances de fonctionnement de Vémars mobilisent 1 537 € de dépenses par habitant, pour 1 747 € de recettes, soit une épargne brute de 210 €/hab (12 % des recettes) (+23 % par rapport à la médiane du département (1 246 €)). Par ailleurs, les ménages supportent une taxe foncière de 42,9 % (taux global), mieux classée que 75 % des communes du département. Autre constat : la dette municipale représente 1 946 € par habitant, dans le haut du classement du département (14ᵉ sur 183). Les dépenses d'équipement s'élèvent à 947 €/hab.
Comptes de la commune — OFGL/DGFiP 2024
Les comptes des communes sont publiés par l'Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locale (OFGL) à partir des données de la DGFiP. L'épargne brute (recettes − dépenses de fonctionnement) mesure la capacité d'autofinancement. Les montants par habitant permettent de comparer des communes de tailles différentes.
Structure budgétaire
Décomposition du budget communal en 2024. Les recettes de fonctionnement proviennent principalement des impôts locaux et des dotations de l'État. Les frais de personnel et les achats constituent les principaux postes de dépenses.
Côté fonctionnement, 5,0 M€ entrent et 4,4 M€ sortent; les charges de personnel concentrent l'essentiel des dépenses (47 %).
Évolution des finances
Évolution des principaux indicateurs financiers par habitant. L'épargne brute indique la santé financière de la commune : plus elle est élevée, plus la commune peut investir. L'encours de dette représente le capital restant dû.
Sur 8 exercices (2017–2024), l'épargne brute par habitant passe de 151 € à 210 €, soit +39,1 %.
Source : Comptes des communes (OFGL) — DGFiP / OFGL — Licence Ouverte v2.0
Taux de fiscalité directe locale — REI/DGFiP 2024
Les taux d'imposition sont votés chaque année par les collectivités. Le taux global cumule les parts communale, intercommunale, départementale et taxes annexes (GEMAPI, syndicats). Depuis 2023, la taxe d'habitation ne s'applique plus qu'aux logements vacants et résidences secondaires.
Décomposition des taux
Le taux global se décompose entre la part communale (votée par le conseil municipal), la part intercommunale (EPCI), et d'éventuelles taxes annexes. Depuis 2021, la part départementale de la taxe foncière a été transférée aux communes.
| Taxe | Communal | Interco. | Autres | Global |
|---|---|---|---|---|
| Taxe foncière (bâti) | 37,30 % | 4,58 % | 0,65 % | 42,89 % |
| Taxe foncière (non bâti) | 109,56 % | 11,35 % | 1,81 % | 147,93 % |
| Taxe d'habitation | 15,04 % | 4,77 % | 0,67 % | 20,69 % |
| CFE | 0,00 % | 26,29 % | 1,38 % | 27,91 % |
| TEOM | — | — | — | 6,94 % |
Comparaison avec les moyennes
Positionnement des taux par rapport aux moyennes pondérées du département et de la France métropolitaine. Un écart positif signifie que la commune taxe davantage.
La taxe foncière bâti atteint 42,89 % ici, à comparer aux 43,01 % observés en moyenne nationale; la CFE s'établit à 27,91 %.
Évolution des taux
Évolution des taux globaux de 2021 à 2024. Les variations peuvent refléter les délibérations des collectivités ou la revalorisation annuelle des bases par l'État.
Variation TFB: +0,59 % pts entre 2021 et 2024, un signal de hausse qui reflète les choix budgétaires successifs.
Source : REI - Fiscalité directe locale — DGFiP — Licence Ouverte v2.0
| Potentiel financier / habitant | 1 459 € vs moyenne strate 862 € (+69%) |
| Effort fiscal | 1,100 vs moyenne strate 1,076 |
| Strate démographique | Strate 4 Population DGF : 2 469 |
Le millesime 2019 est le plus recent en open data commune par commune ; DGCL fournit des donnees plus recentes uniquement via consultation web.
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/criteres-de-repartition-des-dotations-versees-par-letat-aux-collectivites-territoriales/ — DGCL - Criteres de repartition des dotations (2019) — Licence Ouverte 2.0
| Projet | Dispositif | Coût HT | Subvention | Taux |
|---|---|---|---|---|
| Construction de la phase 2 du groupe scolaire | DSIL | 3 932 270 € | 393 227 € | 10,0% |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/projets-finances-par-les-dotations-de-soutien-a-linvestissement-des-collectivites-territoriales/ — DGCL - Projets finances par les dotations de soutien a l investissement — Licence Ouverte 2.0