Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 62 logements au total.
En comparaison, La Madelaine-sous-Montreuil (à 19 km) enregistre 59,6 % de part de propriétaires
Vercourt dispose d'un parc de 62 logements mêlant résidences principales (72,6 %), secondaires (22,6 %) et vacants (6,5 %). Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Vercourt est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans la plaine, à une altitude de 16 m, en retrait du littoral picard, à environ 16 km, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Parc très largement détenu par ses occupants: 82,2 % de propriétaires contre 15,6 % de locataires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Vercourt: 37,8 % du parc est daté d'avant 1919. Côté DPE, de Vercourt, le parc fait moins bien que le repère national: G et 407 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 60,0 %. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 42,2 % des résidences principales.
Progression modérée du parc: +10,7 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Vercourt: 53,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Vercourt appartient au tissu une commune nordiste, entre plaines et littoral, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 16 m, en retrait du littoral picard, à environ 16 km — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 62 logements dont 45 résidences principales, 14 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 73 % d'habitat permanent, 23 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 62.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 38 % du parc, tandis que 38 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 51 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 60 | 56 | 62 |
| Rés. principales | 48 | 40 | 45 |
| Rés. secondaires | 11 | 12 | 14 |
| Vacants | 2 | 4 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 82,2 % appartiennent à leurs occupants, 15,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 42 % au autres sources (bois notamment), 29 % en électricité, 7 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 40 % à une voiture, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 44 à 62 logements, soit +41 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe G domine avec 60 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 40 % des diagnostics et 60 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0