Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 111 logements recensés.
À Nempont-Saint-Firmin (9 km, 200 hab.), la part de propriétaires s'élève à 59,8 %
Parc mixte à Arry: sur 111 logements, 73,9 % sont des résidences principales, 22,5 % secondaires, 3,6 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,1 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France, à basse altitude (23 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays proche du littoral picard, à 15 km.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (71,8 %), devant les locataires (28,2 %).
Le bâti d'avant 1919 représente 17,1 % du parc, preuve d'un noyau historique préservé. Le parc d'Arry présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 317 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 33,3 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: électricité (37,8 %).
Arry affiche une croissance de son parc de +8,8 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 43,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition communale des Hauts-de-France. Le contexte naturel (à basse altitude (23 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays proche du littoral picard, à 15 km) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 82 résidences principales d'Arry et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 111 logements dont 82 résidences principales, 25 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 111 logements du parc, 74 % assurent la fonction de résidence principale, contre 23 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
La période 1919-1945 concentre 22 % du parc, tandis que 17 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 62 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 98 | 102 | 111 |
| Rés. principales | 73 | 73 | 82 |
| Rés. secondaires | 17 | 14 | 25 |
| Vacants | 8 | 15 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 71,8 % de propriétaires face à 28,2 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 38 %. L'électricité pèse 38 %, le fioul 21 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 50 % avec une voiture et 44 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 65 logements en 1968, 111 en 2022 (+71 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 12 | 11 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 39 % des logements et 6 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (28 %), 56 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 251 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 366 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0