Parc à forte domination de propriétaires (71 %) pour 289 logements recensés.
À Saint-Aubin-sous-Erquery (9 km, 349 hab.), la part de propriétaires s'élève à 92,7 %
Le millésime INSEE 2022 crédite Verderonne de 289 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (88,9 %). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 72,0 % de maisons et 28,0 % d'appartements. Ancrage local: la commune est une commune des plaines flamandes, en contexte de plaine (altitude moyenne: 89 m).
Avec 70,6 % de propriétaires et 29,0 % de locataires, Verderonne se range du côté des communes à majorité propriétaire. Le logement social occupe une place de 19,1 % dans le parc de résidences principales.
14,4 % des logements de Verderonne ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 234 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 12,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. Au plan énergétique résidentiel, 50,2 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Le parc de Verderonne a progressé de +5,9 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 45,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune des plaines flamandes — un ancrage qui colore le parc. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 89 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Verderonne est le petit village ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Oise. (sur 331 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 289 logements dont 257 résidences principales, 3 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 289 logements: 89 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (8 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 54 % de logements de cinq pièces ou plus et 26 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 256 | 273 | 289 |
| Rés. principales | 235 | 228 | 257 |
| Rés. secondaires | 9 | 15 | 3 |
| Vacants | 12 | 30 | 29 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 70,6 % appartiennent à leurs occupants, 29,0 % sont louées, avec 19 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 50 %. L'électricité pèse 50 %, le fioul 9 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 51 % mono-motorisés, 45 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 81 à 289 logements, soit +257 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 41 % des diagnostics, et 24 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (33 %), 69 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 254 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 171 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (242 kWh/m²/an); côté appartements, ? (210).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 52 |
| T2 | 8 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Verderonne (prix au m², ventes DVF, tendance).