01 Le parc de logements
Le parc comprend 3 012 logements dont 2 724 résidences principales, 25 résidences secondaires et 263 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 724 | 90,4 % |
| Résidences secondaires | 25 | 0,8 % |
| Logements vacants | 263 | 8,7 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 90 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 3 012 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 244 | 9,1 % |
| 1919-1945 | 300 | 11,1 % |
| 1946-1970 | 579 | 21,5 % |
| 1971-1990 | 920 | 34,1 % |
| 1991-2005 | 391 | 14,5 % |
| 2006-2019 | 260 | 9,7 % |
La période 1971-1990 concentre 34 % du parc, tandis que 9 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 138 | 5,1 % |
| 2 pièces | 352 | 12,9 % |
| 3 pièces | 644 | 23,6 % |
| 4 pièces | 743 | 27,3 % |
| 5 pièces ou plus | 847 | 31,1 % |
Taille moyenne: 3,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 31 %, les T1-T2 18 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 743 | 2 830 | 3 012 |
| Rés. principales | 2 584 | 2 620 | 2 724 |
| Rés. secondaires | 9 | 16 | 25 |
| Vacants | 150 | 194 | 263 |
En regard, Verneuil-en-Halatte (à 8 km, 4 775 hab.) affiche 71,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 294 | 47,5 % |
| Locataires (privé) | 593 | 21,8 % |
| Locataires HLM | 769 | 28,2 % |
| Logés gratuitement | 69 | 2,5 % |
Structure d'occupation: propriétaires 47,5 %, locataires 50,0 % — la part HLM s'établit à 28 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 432 | 52,6 % |
| Fioul | 110 | 4,0 % |
| Électricité | 1 025 | 37,6 % |
| Gaz bouteille | 6 | 0,2 % |
| Autre (bois…) | 152 | 5,6 % |
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (53 %), suivi par l'électricité (38 %) et le fioul (4 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 332 |
| 2 à 4 ans | 608 |
| 5 à 9 ans | 590 |
| 10 ans ou plus | 1 194 |
| Total ménages | 2 724 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 793 |
| Sous-occupation modérée | 682 |
| Sous-occupation accentuée | 511 |
| Suroccupation modérée | 234 |
| Suroccupation accentuée | 27 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 348 | 12,8 % |
| 1 voiture | 1 427 | 52,4 % |
| 2 voitures ou plus | 950 | 34,9 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 13 % sans voiture, 52 % à une voiture et 35 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 58,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 593 | 1 458 | 65 | 70 |
| 1975 | 1 817 | 1 664 | 48 | 105 |
| 1982 | 2 101 | 1 926 | 50 | 125 |
| 1990 | 2 190 | 2 004 | 56 | 130 |
| 1999 | 2 462 | 2 275 | 35 | 152 |
| 2006 | 2 671 | 2 536 | 17 | 118 |
| 2011 | 2 743 | 2 584 | 9 | 150 |
| 2016 | 2 830 | 2 620 | 16 | 194 |
| 2022 | 3 012 | 2 724 | 25 | 263 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 1 593 logements, le total atteint 3 012 en 2022 (+89 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 219 | 220 | 209 | 247 | 220 | 163 |
| Dont vacants > 2 ans | 81 | 78 | 77 | 76 | 69 | 94 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0,2 % |
| Classe B | 100 | 7,2 % |
| Classe C | 559 | 40,3 % |
| Classe D | 376 | 27,1 % |
| Classe E | 231 | 16,7 % |
| Classe F | 72 | 5,2 % |
| Classe G | 46 | 3,3 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (40 %), 48 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 269 | 19,4 % |
| Classe B | 272 | 19,6 % |
| Classe C | 469 | 33,8 % |
| Classe D | 225 | 16,2 % |
| Classe E | 106 | 7,6 % |
| Classe F | 32 | 2,3 % |
| Classe G | 14 | 1,0 % |
Émissions CO₂: 34 % des logements relèvent de la classe C, 73 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 268 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 212 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 138 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 133 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 130 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 90 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 90 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 268 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 3 |
| Classe B | 2 | 98 |
| Classe C | 50 | 509 |
| Classe D | 94 | 282 |
| Classe E | 112 | 119 |
| Classe F | 44 | 28 |
| Classe G | 29 | 17 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (264 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (176).
05 Obligations SRU (art. 55)
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 28 |
| T2 | 156 |
| T3 | 345 |
| T4 | 251 |
| T5+ | 74 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Liancourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Liancourt dispose de 3 012 logements, dont 90,4 % sont des résidences principales. Habitat hybride, à la frontière du pavillonnaire et du collectif (50,2 % / 49,8 %). Pour mémoire, Liancourt est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans un relief de plaine, à 76 m d'altitude en moyenne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Répartition proche de l'équilibre: 47,5 % de propriétaires et 50,0 % de locataires à Liancourt. Au plan locatif social, 28,2 % des résidences principales sont en HLM. La commune respecte les obligations SRU avec 43,7 % de logements sociaux (cible 20,0 %).
La structure par époque du parc est contrastée — 9,1 % avant 1919 et 9,7 % depuis 2006. Performance énergétique dans la norme: C dominante et 197 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (52,6 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Liancourt: +6,4 % entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 12,8 % de ménages sans voiture, 34,9 % à au moins deux voitures.
Ancrée régionalement, la commune est dans le maillage des communes des Hauts-de-France: les attentes résidentielles s'y calquent. L'environnement physique — dans un relief de plaine, à 76 m d'altitude en moyenne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (2 724 résidences principales de Liancourt) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.