01 Le parc de logements
Le parc comprend 594 logements dont 568 résidences principales, 2 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 568 | 95,6 % |
| Résidences secondaires | 2 | 0,3 % |
| Logements vacants | 24 | 4,0 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 96 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 594 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 73 | 12,9 % |
| 1919-1945 | 30 | 5,3 % |
| 1946-1970 | 70 | 12,3 % |
| 1971-1990 | 219 | 38,6 % |
| 1991-2005 | 100 | 17,6 % |
| 2006-2019 | 76 | 13,4 % |
Structure du bâti par époque: 13 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (39 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 7 | 1,2 % |
| 2 pièces | 30 | 5,3 % |
| 3 pièces | 77 | 13,6 % |
| 4 pièces | 140 | 24,7 % |
| 5 pièces ou plus | 313 | 55,2 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (55 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 531 | 566 | 594 |
| Rés. principales | 505 | 543 | 568 |
| Rés. secondaires | 7 | 1 | 2 |
| Vacants | 19 | 22 | 24 |
Angicourt (1 345 hab., à 2 km) présente 75,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 490 | 86,3 % |
| Locataires (privé) | 46 | 8,1 % |
| Locataires HLM | 26 | 4,6 % |
| Logés gratuitement | 6 | 1,1 % |
Visualisation des quatre statuts — 86,3 % de propriétaires occupants, 12,6 % de locataires et 5 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 122 | 21,5 % |
| Fioul | 72 | 12,7 % |
| Électricité | 272 | 48,0 % |
| Gaz bouteille | 11 | 1,9 % |
| Autre (bois…) | 90 | 15,9 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (48 %), 48 % d'électricité et 13 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 40 |
| 2 à 4 ans | 99 |
| 5 à 9 ans | 71 |
| 10 ans ou plus | 358 |
| Total ménages | 568 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 71 |
| Sous-occupation modérée | 139 |
| Sous-occupation accentuée | 151 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 9 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 26 | 4,6 % |
| 1 voiture | 229 | 40,3 % |
| 2 voitures ou plus | 312 | 54,9 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 40 % à une voiture et 55 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 81,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 224 | 187 | 22 | 15 |
| 1975 | 243 | 207 | 21 | 15 |
| 1982 | 288 | 259 | 17 | 12 |
| 1990 | 373 | 354 | 11 | 8 |
| 1999 | 465 | 449 | 5 | 11 |
| 2006 | 483 | 468 | 6 | 9 |
| 2011 | 531 | 505 | 7 | 19 |
| 2016 | 566 | 543 | 1 | 22 |
| 2022 | 594 | 568 | 2 | 24 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 224 à 594 logements, soit +165 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 40 | 28 | 32 | 35 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 14 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 5,2 % |
| Classe B | 1 | 0,9 % |
| Classe C | 34 | 29,6 % |
| Classe D | 32 | 27,8 % |
| Classe E | 22 | 19,1 % |
| Classe F | 10 | 8,7 % |
| Classe G | 10 | 8,7 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (30 %), 36 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 23 | 20,0 % |
| Classe B | 43 | 37,4 % |
| Classe C | 12 | 10,4 % |
| Classe D | 15 | 13,0 % |
| Classe E | 8 | 7,0 % |
| Classe F | 5 | 4,3 % |
| Classe G | 9 | 7,8 % |
Répartition climat du parc: B concentre 37 % des diagnostics et 68 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 290 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 316 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 218 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 183 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 187 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 103 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 103 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 316 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 24 | 10 |
| Classe D | 26 | 6 |
| Classe E | 16 | 6 |
| Classe F | 9 | 1 |
| Classe G | 10 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (232 kWh/m²/an); côté appartements, ? (209).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 10 |
| T3 | 12 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 2 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mogneville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Mogneville dispose de 594 logements, dont 568 résidences principales (95,6 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 89,2 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Mogneville est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, à 70 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 86,3 % des résidences principales de Mogneville sont occupées par leur propriétaire, contre 12,6 % de locataires. Au plan locatif social, 4,6 % des résidences principales sont en HLM.
Le bâti de Mogneville s'étend d'un noyau historique (12,9 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (13,4 % après 2006). Le parc de Mogneville consomme plus que la moyenne: C dominante, 227 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 17,4 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le électricité chauffe 48,0 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Mogneville a augmenté de +4,9 %. Profil fortement motorisé: 54,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Mogneville est dans le maillage des communes des Hauts-de-France. La commune est à 70 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (568 résidences principales de Mogneville) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.