Parc à forte empreinte de résidence secondaire (60 % du parc) avec 73 logements au total.
Felce, commune de taille similaire à 7 km, affiche 42,9 % de part de propriétaires
Le parc de Verdèse compte 73 logements, dont une part significative — 60,3 %, soit 44 unités — est affectée aux résidences secondaires. 80,8 % de maisons pour 19,2 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. L'environnement communal: une commune corse du maillage insulaire, en moyenne montagne, à 485 m d'altitude, à 36 km du littoral oriental corse.
L'accession à la propriété est la norme à Verdèse, avec 76,9 % de propriétaires occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Verdèse: 48,1 % du parc est daté d'avant 1919. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 65,4 % des résidences principales.
Verdèse conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,8 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 18,5 % de ménages sans voiture, 25,9 % à au moins deux voitures.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune corse du maillage insulaire. Topographie et environnement: en moyenne montagne, à 485 m d'altitude, à 36 km du littoral oriental corse — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (27 résidences principales de Verdèse) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 73 logements dont 27 résidences principales, 44 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 37 % d'habitat permanent, 60 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 73.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 48 % du parc, tandis que 48 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 3,9)
Le graphique montre une moyenne de 3,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (23 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 76 | 71 | 73 |
| Rés. principales | 23 | 22 | 27 |
| Rés. secondaires | 53 | 46 | 44 |
| Vacants | 0 | 3 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 76,9 %, locataires 7,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (65 %), 65 % d'électricité et 0 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 19 % n'ont aucune voiture, 52 % en ont une et 26 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 52 à 73 logements, soit +40 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 23 | 22 | 23 | 22 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Verdèse (prix au m², ventes DVF, tendance).