01 Le parc de logements
Le parc comprend 218 logements dont 171 résidences principales, 21 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 171 | 78,4 % |
| Résidences secondaires | 21 | 9,6 % |
| Logements vacants | 25 | 11,5 % |
Visualisation des trois usages du parc: 78 % d'habitat permanent, 10 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 218.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 15 | 8,8 % |
| 1919-1945 | 70 | 40,9 % |
| 1946-1970 | 29 | 17,0 % |
| 1971-1990 | 31 | 18,1 % |
| 1991-2005 | 10 | 5,8 % |
| 2006-2019 | 16 | 9,4 % |
La période 1919-1945 concentre 41 % du parc, tandis que 9 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 1,7 % |
| 3 pièces | 19 | 11,0 % |
| 4 pièces | 35 | 20,3 % |
| 5 pièces ou plus | 115 | 66,9 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 67 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 214 | 221 | 218 |
| Rés. principales | 173 | 175 | 171 |
| Rés. secondaires | 15 | 16 | 21 |
| Vacants | 27 | 30 | 25 |
74,4 % de part de propriétaires à Béthelainville, commune de population comparable à 10 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 151 | 88,3 % |
| Locataires (privé) | 18 | 10,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,2 % |
Visualisation des quatre statuts — 88,0 % de propriétaires occupants, 10,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 42 | 24,6 % |
| Électricité | 34 | 19,9 % |
| Gaz bouteille | 3 | 1,8 % |
| Autre (bois…) | 92 | 53,8 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 54 %. L'électricité pèse 20 %, le fioul 25 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 16 |
| 2 à 4 ans | 17 |
| 5 à 9 ans | 25 |
| 10 ans ou plus | 113 |
| Total ménages | 171 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 13 |
| Sous-occupation modérée | 41 |
| Sous-occupation accentuée | 23 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 3,5 % |
| 1 voiture | 72 | 42,1 % |
| 2 voitures ou plus | 93 | 54,4 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 42 % à une voiture, 54 % multi-motorisés. Par ailleurs, 76,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 169 | 134 | 20 | 15 |
| 1975 | 175 | 133 | 24 | 18 |
| 1982 | 177 | 141 | 18 | 18 |
| 1990 | 189 | 149 | 23 | 17 |
| 1999 | 188 | 153 | 24 | 11 |
| 2006 | 199 | 162 | 18 | 18 |
| 2011 | 214 | 173 | 15 | 27 |
| 2016 | 221 | 175 | 16 | 30 |
| 2022 | 218 | 171 | 21 | 25 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 169 à 218 logements, soit +29 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 23 | 15 | 21 | 20 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 2,5 % |
| Classe C | 5 | 12,5 % |
| Classe D | 10 | 25,0 % |
| Classe E | 11 | 27,5 % |
| Classe F | 8 | 20,0 % |
| Classe G | 5 | 12,5 % |
Le graphique décompose les 40 diagnostics par étiquette énergétique: 28 % en E, 15 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,5 % |
| Classe B | 15 | 37,5 % |
| Classe C | 7 | 17,5 % |
| Classe D | 1 | 2,5 % |
| Classe E | 7 | 17,5 % |
| Classe F | 6 | 15,0 % |
| Classe G | 3 | 7,5 % |
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe B, 58 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 281 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 305 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 203 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 210 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 179 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 305 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 179 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 3 | 2 |
| Classe D | 8 | 2 |
| Classe E | 11 | 0 |
| Classe F | 8 | 0 |
| Classe G | 5 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (284 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (180).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aubréville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Parc mixte à Aubréville: sur 218 logements, 78,4 % sont des résidences principales, 9,6 % secondaires, 11,5 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,2 %). La commune est une commune lorraine, dans les collines, à une altitude moyenne de 221 m.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 88,0 % des ménages possèdent leur résidence principale.
L'ancienneté du parc d'Aubréville mêle deux époques — 8,8 % avant 1919, 9,4 % après 2006. Le parc d'Aubréville présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 274 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 32,5 % du parc diagnostiqué. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 53,8 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-1,4 %). La multi-motorisation est la norme à Aubréville: 54,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune lorraine: les attentes résidentielles s'y calquent. Aubréville est dans les collines, à une altitude moyenne de 221 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.