01 Le parc de logements
Le parc comprend 95 logements dont 70 résidences principales, 14 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 70 | 73,7 % |
| Résidences secondaires | 14 | 14,7 % |
| Logements vacants | 10 | 10,5 % |
Le graphique détaille la structure des 95 logements: 74 % sont habités en permanence, 15 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 26 | 38,8 % |
| 1919-1945 | 8 | 11,9 % |
| 1946-1970 | 8 | 11,9 % |
| 1971-1990 | 17 | 25,4 % |
| 1991-2005 | 4 | 6,0 % |
| 2006-2019 | 4 | 6,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 39 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 39 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 7 | 10,0 % |
| 3 pièces | 5 | 7,1 % |
| 4 pièces | 26 | 37,1 % |
| 5 pièces ou plus | 32 | 45,7 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (46 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 88 | 92 | 95 |
| Rés. principales | 58 | 65 | 70 |
| Rés. secondaires | 17 | 15 | 14 |
| Vacants | 13 | 12 | 10 |
Commune voisine de taille comparable, Torcy-en-Valois (4 km) affiche 51,1 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 55 | 78,6 % |
| Locataires (privé) | 13 | 18,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,9 % |
Visualisation des quatre statuts — 78,6 % de propriétaires occupants, 18,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 11 | 15,7 % |
| Électricité | 26 | 37,1 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,4 % |
| Autre (bois…) | 32 | 45,7 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (46 %), suivi par l'électricité (37 %) et le fioul (16 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 12 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 43 |
| Total ménages | 70 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 14 |
| Sous-occupation modérée | 18 |
| Sous-occupation accentuée | 14 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 4,3 % |
| 1 voiture | 30 | 42,9 % |
| 2 voitures ou plus | 37 | 52,9 % |
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 53 % multi-motorisés. Par ailleurs, 78,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 72 | 44 | 19 | 9 |
| 1975 | 78 | 45 | 31 | 2 |
| 1982 | 80 | 43 | 31 | 6 |
| 1990 | 84 | 45 | 32 | 7 |
| 1999 | 81 | 52 | 25 | 4 |
| 2006 | 88 | 59 | 21 | 8 |
| 2011 | 88 | 58 | 17 | 13 |
| 2016 | 92 | 65 | 15 | 12 |
| 2022 | 95 | 70 | 14 | 10 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 72 logements à l'origine, 95 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 13 | 13 | 15 | 16 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 2,7 % |
| Classe C | 4 | 10,8 % |
| Classe D | 14 | 37,8 % |
| Classe E | 6 | 16,2 % |
| Classe F | 6 | 16,2 % |
| Classe G | 6 | 16,2 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (38 %), 14 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 8,1 % |
| Classe B | 17 | 45,9 % |
| Classe C | 9 | 24,3 % |
| Classe D | 1 | 2,7 % |
| Classe E | 1 | 2,7 % |
| Classe F | 3 | 8,1 % |
| Classe G | 3 | 8,1 % |
Répartition climat du parc: B concentre 46 % des diagnostics et 78 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 267 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 303 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 186 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 172 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 197 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 303 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 172 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 3 | 1 |
| Classe D | 6 | 8 |
| Classe E | 5 | 1 |
| Classe F | 6 | 0 |
| Classe G | 6 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (285 kWh/m²/an), les appartements ? (215) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Veuilly-la-Poterie (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
95 logements recensés à Veuilly-la-Poterie, répartis entre 70 résidences principales, 14 secondaires et 10 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,7 % de maisons. Veuilly-la-Poterie se situe dans un environnement au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans la plaine, à une altitude de 113 m.
L'accession à la propriété est la norme à Veuilly-la-Poterie, avec 78,6 % de propriétaires occupants.
Le parc de Veuilly-la-Poterie porte la trace d'une construction ancienne: 38,8 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 266 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 32,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (45,7 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Veuilly-la-Poterie: +3,3 % entre 2016 et 2022. 52,9 % des ménages de Veuilly-la-Poterie disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Veuilly-la-Poterie est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 113 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.