Vivre à Viarmes

Ceintures urbaines
CC Carnelle Pays-de-France

95270 INSEE 95652 Aire d'attraction de Paris Météo Petite Ville de Demain
Population 2023 5 558 hab. +5,5 % en 10 ans
Âge moyen 2023 42,0 ans équilibrée
Revenu médian 30 950 € par an / UC
Chômage 7,8 % taux local
Immobilier 3 380 €/m² prix moyen
Pauvreté 6,0 % vs 14,5 % France

Dans le Val-d'Oise (95), en Île-de-France, Viarmes réunit 5 558 habitants. La commune couvre une superficie de 8,2 km², soit une densité de 679 hab./km². Entre ville et campagne, la commune conjugue cadre résidentiel et proximité urbaine. Elle fait partie de la CC Carnelle Pays-de-France.

La population a bondi de +325,9 % depuis 1876, signe d'une forte attractivité résidentielle. Avec un revenu médian de 30 950 €/an et un chômage contenu de 7,8 %, le profil économique est favorable. L'activité économique s'appuie sur 456 établissements.

Le climat frais, avec une température moyenne de 11,4 °C, accompagné de précipitations modérées (692 mm/an), marque les saisons de façon contrastée. La commune compte 3 monuments historiques. La commune est distinguée par le label Petite Ville de Demain. Le cadre naturel est préservé avec 4 zones protégées recensées.

Ce qui distingue Viarmes

Les reconnaissances et atouts qui font la réputation de la commune.

  1. PNR Parc naturel régional Oise-Pays de France Nature et patrimoine préservés À découvrir

Découvrir Viarmes

Chaque thème, une porte d'entrée pour tout savoir sur la commune.

Population

5 558Habitantspopulation légale 2023
679 hab/km²Densité
+5,5%10 ans

5 558 habitants — population en croissance sur 10 ans.

  • Âgesrecensement 2023
  • Âge moyen42,0 ans
  • Moins de 30 ans34,0 %
  • 60 ans et plus25,1 %
1876 : 1 305 hab. 2023 : 5 558 hab.

Économie & emploi

30 950 €Revenu médian
7,8%Chômage
456Entreprises

Revenu médian de 30 950 € par an et par UC, taux de pauvreté à 6,0 %.

  • Principaux employeurs Ehpad Pays De France - Carnelle · College Blaise Pascal · Arcus France
  • Entreprises actives456
  • Travaillent sur place17,1 % · pôle : Paris
  • Navetteurs sortants2 133 actifs travaillent hors commune (sur 2 572 actifs occupés)
Marché local

Marché immobilier

3 130 €/m²Maison
3 427 €/m²Appartement

À Viarmes, le prix médian d'une maison est de 3 130 €/m² contre 3 427 €/m² pour un appartement. Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.

  • HLM4,9 % du parc
  • Résidences secondaires1,0 %

Vie publique

32,9%Taxe foncière (communale)
194 €DGF / hab.
56,2%Participation

Maire : H. BRISSAUD. Taxe foncière communale à 32,9 % , dette par habitant : 237 €.

Petites Villes de Demain
  • Conseil municipal29 élus
  • Participation56,2 % (municipales 2026)
  • Mairie · tél.01 34 09 26 26
  • Mairie · e-mail[email protected]
  • Mairie · siteSite officiel
  • HorairesMardi–Samedi · 08:45-11:45

Santé & seniors

2,6 cs/habAPL médecinsau-dessus du repère de 2,5
90Médecins/ 100k hab.
221EHPADplaces

Accès aux médecins généralistes : 2,6 consultations par habitant et par an, au-dessus du repère de 2,5 de la méthodologie nationale de zonage des médecins (apprécié par territoire de vie-santé) ; percentile national 42.

  • Établissements seniors2 établissements · 221 places
  • Infirmiers198 / 100k hab.
  • Pharmaciens108 / 100k hab.
  • Dentistes · kinés · sages-femmes36 dentistes · 54 kinés / 100k
  • Autres professionnels108 psychologues · 72 ostéopathes · 18 orthophonistes · 18 opticiens / 100k
  • Défibrillateurs4 DAE

Boutique souvenir

Des souvenirs personnalisés de Viarmes, imprimés à la demande et livrés chez vous — une idée cadeau ou un souvenir du village.

Accès & proximité

Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Viarmes.

  • Gare TGV Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV
    20,0 km
  • Gare TER Viarmes
    1,0 km
  • Aéroport Paris-Le-Bourget
    18,1 km
  • Grande ville Sarcelles
    15,0 km
  • Mer Littoral le plus proche
    125 km

Labels, patrimoine et terroir

Les reconnaissances officielles et appellations rattachées à Viarmes.

Labels & distinctions

À voir à Viarmes

Les monuments historiques les plus remarquables de la commune.

  1. Réseau d'adduction d'eau de l'abbaye de Royaumont, dénommé Fontaine aux Moines
    Classé MH

    Réseau d'adduction d'eau de l'abbaye de Royaumont, dénommé Fontaine aux Moines

    Génie civil Protégé depuis 2003 Fiche Mérimée
  2. Ancien château, actuelle mairie
    Inscrit MH

    Ancien château, actuelle mairie

    Architecture domestique Protégé depuis 1926 Fiche Mérimée
  3. Eglise Saint-Pierre et Saint-Paul
    Inscrit MH

    Eglise Saint-Pierre et Saint-Paul

    Architecture religieuse Protégé depuis 2004 Fiche Mérimée

Vie sportive à Viarmes

Clubs, licenciés et disciplines les plus pratiquées 2023.

13 Clubs actifs
1 590 Licenciés
28,6 % Taux licenciés

Disciplines les plus pratiquées

  1. 1
    FF de Football 309 licenciés (34 F / 275 H)
  2. 2
    Union Nationale du Sport Scolaire (UNSS) 135 licenciés (55 F / 80 H)
  3. 3
    FF de Danse 133 licenciés (127 F / 6 H)

Équipements sportifs recensés

30 Équipements
14 Installations
83,3 % Accessibles PMR
Court de tennis 7 Divers équipements Sports de nature 6 Equipement équestre 3 Terrain extérieur de petits jeux collectifs 3 Salle non spécialisée 2 Terrain de grands jeux 2

Villes jumelées

Viarmes entretient 1 jumelage avec une ville à l'étranger.

Questions fréquentes sur Viarmes

Les réponses courtes aux questions les plus posées, avec des liens pour aller plus loin.

Combien d'habitants compte Viarmes ?

Viarmes compte 5 558 habitants dans le Val-d'Oise, en Île-de-France.

Démographie détaillée
Est-ce que Viarmes est une commune chère pour acheter ?

À Viarmes, le prix médian d'une maison est de 3 130 € le m² et celui d'un appartement de 3 427 € le m² (données DVF 2025).

Marché immobilier complet
Quel est le climat à Viarmes ?

La température moyenne annuelle à Viarmes est de 11,4 °C, un climat tempéré frais.

Analyse climatique
Y a-t-il des écoles à Viarmes ?

Oui : 4 établissements scolaires recensés à Viarmes (écoles, collèges, lycées).

Quel est le niveau de vie à Viarmes ?

Le revenu médian est de 30 950 € par an et par unité de consommation. Le taux de chômage local est de 7,8 %.

Économie : revenus et emploi
Que visiter à Viarmes ?

Viarmes compte 3 monuments historiques.

Visiter et patrimoine
Quel est le taux de taxe foncière à Viarmes ?

Le taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 32,9 % à Viarmes (hors part intercommunale et départementale).

Finances locales

Carte

© OpenStreetMap · CARTO