Parc ancien et patrimonial (44 % de logements construits avant 1919), 37 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Louvières-en-Auge (12 km) affiche 56,9 %
La vacance résidentielle atteint 13,5 % au millésime INSEE 2022 — 5 logements sur 37. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Côté cadre local, Vicques est dans la tradition des villages normands, en contexte de plaine (altitude moyenne: 46 m).
La propriété occupante domine très nettement le parc — 96,8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Selon l'INSEE, 43,8 % des logements de Vicques ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le fioul équipe 32,3 % des logements occupés à titre principal.
Croissance modérée du parc de Vicques entre 2016 et 2022 (+12,1 %). La multi-motorisation est la norme à Vicques: 43,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Vicques appartient au tissu dans la tradition des villages normands, repère pour lire son marché résidentiel. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 46 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 37 logements dont 32 résidences principales, 0 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 37 logements du parc, 86 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 14 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 44 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (44 %), 6 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Le parc compte 5,5 pièces en moyenne par logement, avec 75 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 28 | 33 | 37 |
| Rés. principales | 24 | 26 | 32 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 0 |
| Vacants | 1 | 5 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 96,8 % de propriétaires, 0,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le fioul équipe 32 % des résidences principales, devant l'électricité (32 %) et le fioul (32 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 50 % en ont une et 44 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 23 logements, le total atteint 37 en 2022 (+61 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vicques (prix au m², ventes DVF, tendance).