Parc ancien et patrimonial (47 % de logements construits avant 1919), 155 logements au total.
Pour référence, Cesny-Aux-Vignes (13 km) affiche 83,5 % de part de propriétaires
Le parc de Jort totalise 155 logements: l'habitat principal (81,9 %) y coexiste avec la résidence secondaire (9,7 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,7 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Jort est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, dans un relief de plaine, à 47 m d'altitude en moyenne — contexte utile pour lire le parc.
La détention de son logement domine très largement à Jort (77,8 % de propriétaires).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Jort: 46,5 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc de Jort consomme plus que la moyenne: D dominante, 267 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 37,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: fioul (54,3 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Jort a augmenté de +4,0 %. La multi-motorisation est la norme à Jort: 55,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 47 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 155 logements dont 127 résidences principales, 15 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 155 logements recensés, 82 % sont occupés à l'année, 10 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 46 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 46 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 57 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 153 | 149 | 155 |
| Rés. principales | 134 | 126 | 127 |
| Rés. secondaires | 11 | 16 | 15 |
| Vacants | 8 | 7 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 77,8 %, locataires 22,2 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (54 %), suivi par l'électricité (31 %) et le fioul (54 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 37 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 135 à 155 logements, soit +15 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 14 | 14 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 46 diagnostics: la majorité se situe en classe D (26 %), avec 13 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 30 % des logements relèvent de la classe B, 61 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 368 kWh/m²/an, contre 299 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 69 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Jort (prix au m², ventes DVF, tendance).