01 Le parc de logements
Le parc comprend 107 logements dont 87 résidences principales, 7 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 87 | 81,3 % |
| Résidences secondaires | 7 | 6,5 % |
| Logements vacants | 13 | 12,1 % |
Visualisation des trois usages du parc: 81 % d'habitat permanent, 7 % de résidences secondaires et 12 % de logements inoccupés sur un total de 107.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 35 | 40,2 % |
| 1919-1945 | 9 | 10,3 % |
| 1946-1970 | 9 | 10,3 % |
| 1971-1990 | 18 | 20,7 % |
| 1991-2005 | 3 | 3,4 % |
| 2006-2019 | 13 | 14,9 % |
Structure du bâti par époque: 40 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (40 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,1 % |
| 2 pièces | 2 | 2,3 % |
| 3 pièces | 6 | 6,8 % |
| 4 pièces | 24 | 27,3 % |
| 5 pièces ou plus | 55 | 62,5 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 63 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 102 | 108 | 107 |
| Rés. principales | 89 | 92 | 87 |
| Rés. secondaires | 12 | 10 | 7 |
| Vacants | 1 | 6 | 13 |
En regard, Fontaine-Les-Bassets (à 12 km, 114 hab.) affiche 78,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 73 | 83,9 % |
| Locataires (privé) | 12 | 13,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,3 % |
Occupation des résidences principales — 83,7 % appartiennent à leurs occupants, 14,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,1 % |
| Fioul | 30 | 34,5 % |
| Électricité | 35 | 40,2 % |
| Gaz bouteille | 3 | 3,4 % |
| Autre (bois…) | 18 | 20,7 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 40 %. L'électricité pèse 40 %, le fioul 34 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 56 |
| Total ménages | 87 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 25 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 4,6 % |
| 1 voiture | 36 | 41,4 % |
| 2 voitures ou plus | 47 | 54,0 % |
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 54 % multi-motorisés. Par ailleurs, 78,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 79 | 65 | 6 | 8 |
| 1975 | 78 | 60 | 8 | 10 |
| 1982 | 85 | 65 | 9 | 11 |
| 1990 | 89 | 78 | 9 | 2 |
| 1999 | 89 | 75 | 12 | 2 |
| 2006 | 101 | 83 | 11 | 7 |
| 2011 | 102 | 89 | 12 | 1 |
| 2016 | 108 | 92 | 10 | 6 |
| 2022 | 107 | 87 | 7 | 13 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 79 à 107 logements, soit +35 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 5,3 % |
| Classe D | 3 | 15,8 % |
| Classe E | 6 | 31,6 % |
| Classe F | 5 | 26,3 % |
| Classe G | 4 | 21,1 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (32 %), 5 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5,3 % |
| Classe B | 2 | 10,5 % |
| Classe C | 2 | 10,5 % |
| Classe D | 3 | 15,8 % |
| Classe E | 3 | 15,8 % |
| Classe F | 6 | 31,6 % |
| Classe G | 2 | 10,5 % |
Émissions CO₂: 32 % des logements relèvent de la classe F, 26 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 314 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 307 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 229 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 136 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 314 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 136 (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bernières-d'Ailly (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Près d'12,1 % des logements de Bernières-d'Ailly sont inoccupés au recensement 2022. La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Ce contexte résidentiel — Bernières-d'Ailly est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, à basse altitude (72 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
Bernières-d'Ailly compte une très forte proportion de propriétaires occupants (83,7 %), le locatif ne représentant que 14,1 %.
40,2 % des logements de Bernières-d'Ailly datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 295 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 47,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par électricité (40,2 % des résidences principales).
Le parc de Bernières-d'Ailly se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 54,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Bernières-d'Ailly est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Bernières-d'Ailly est à basse altitude (72 m), dans un relief de plaine, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 87 résidences principales de Bernières-d'Ailly et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.