Parc à forte empreinte de résidence secondaire (59 % du parc) avec 309 logements au total.
À 15 km, Campigny (184 hab.) enregistre 82,7 % de part de propriétaires
Avec 59,2 % de résidences secondaires (183 logements), Vierville-sur-Mer affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,8 % de maisons individuelles (293 unités). Vierville-sur-Mer est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, dans un relief de plaine, à 44 m d'altitude en moyenne, à une trentaine de kilomètres du littoral du Calvados (29 km).
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 82,7 % des résidences principales de Vierville-sur-Mer sont occupées par leur propriétaire, contre 14,8 % de locataires. 3,3 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc mêle bâti ancien (21,0 % avant 1919) et constructions récentes (21,0 % après 2006). DPE: classe D dominante et 319 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 34,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (42,6 %).
Le nombre de logements de Vierville-sur-Mer varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Vierville-sur-Mer: 48,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 44 m d'altitude en moyenne, à une trentaine de kilomètres du littoral du Calvados (29 km) — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (121 résidences principales de Vierville-sur-Mer) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 309 logements dont 121 résidences principales, 183 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 309 logements: 39 % sont habités en permanence, 59 % épisodiquement et 1 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 23 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 21 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 61 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 298 | 316 | 309 |
| Rés. principales | 121 | 119 | 121 |
| Rés. secondaires | 172 | 186 | 183 |
| Vacants | 5 | 11 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,7 % de propriétaires face à 14,8 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 43 % au électricité, 43 % en électricité, 13 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 47 % mono-motorisés, 49 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 250 logements à l'origine, 309 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 30 | 29 | 28 | 29 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 11 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (26 %), 17 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 38 % des diagnostics et 72 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 620 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 189 (1989-2000).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vierville-sur-Mer (prix au m², ventes DVF, tendance).