Parc ancien et patrimonial (42 % de logements construits avant 1919), 434 logements au total.
À titre de comparaison : 79,7 % de part de propriétaires à Vaucelles, à 13 km
Formigny La Bataille dispose d'un parc de 434 logements mêlant résidences principales (71,7 %), secondaires (23,3 %) et vacants (5,1 %). Une typologie quasi monomorphe — 97,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. Formigny La Bataille est caractéristique du maillage rural normand, dans la plaine, à une altitude de 40 m, à une trentaine de kilomètres du littoral du Calvados (29 km).
Profil fortement patrimonial: 85,2 % des ménages de Formigny La Bataille sont propriétaires de leur logement.
Le bâti de Formigny La Bataille est notablement ancien: 41,5 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Formigny La Bataille, le parc fait moins bien que le repère national: C et 267 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 32,3 %. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (40,8 %).
Progression modérée du parc: +3,1 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Formigny La Bataille: 59,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique du maillage rural normand: les attentes résidentielles s'y calquent. La commune est dans la plaine, à une altitude de 40 m, à une trentaine de kilomètres du littoral du Calvados (29 km): un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 434 logements dont 311 résidences principales, 101 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 434 logements: 72 % sont habités en permanence, 23 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (42 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 42 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (68 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 413 | 421 | 434 |
| Rés. principales | 293 | 295 | 311 |
| Rés. secondaires | 104 | 107 | 101 |
| Vacants | 16 | 19 | 22 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 85,2 % appartiennent à leurs occupants, 12,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 41 % au autres sources (bois notamment), 31 % en électricité, 22 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 300 à 434 logements, soit +45 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 32 | 27 | 27 | 98 | 28 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 62 diagnostics: la majorité se situe en classe C (23 %), avec 27 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 29 %, 69 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 280 kWh/m²/an, contre 144 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 135 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (278 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (217).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Formigny La Bataille (prix au m², ventes DVF, tendance).