1 351 logements recensés, dont 63 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
En comparaison, Buhl (à 14 km) enregistre 58,0 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 crédite Vieux-Thann de 1 351 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (91,2 %). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 64,8 % de maisons et 35,2 % d'appartements. Ancrage local: la commune est un bourg alsacien traditionnel, perchée à 365 m d'altitude, dans un relief de collines.
La propriété reste majoritaire à Vieux-Thann: 62,9 % contre 35,0 % de locataires. 16,2 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le parc de Vieux-Thann combine un noyau ancien (6,0 %) et une couronne plus récente (9,2 % après 2006). Le parc de Vieux-Thann présente un profil énergétique médian: classe D, 210 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 13,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. 55,0 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 45,3 % des ménages de Vieux-Thann disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est un bourg alsacien traditionnel — un ancrage qui colore le parc. Le contexte naturel (perchée à 365 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 232 résidences principales de Vieux-Thann et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 351 logements dont 1 232 résidences principales, 8 résidences secondaires et 111 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 1 351 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1946-1970 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces
Le parc compte 4,4 pièces en moyenne par logement, avec 48 % de logements de cinq pièces ou plus et 9 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 294 | 1 360 | 1 351 |
| Rés. principales | 1 198 | 1 214 | 1 232 |
| Rés. secondaires | 6 | 9 | 8 |
| Vacants | 90 | 137 | 111 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 62,9 %, locataires 35,0 % — la part HLM s'établit à 16 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le gaz de ville équipe 55 % des résidences principales, devant l'électricité (15 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 12 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 45 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 921 logements, le total atteint 1 351 en 2022 (+47 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 125 | 134 | 155 | 149 | 156 | 117 |
| Dont vacants > 2 ans | 65 | 66 | 70 | 68 | 67 | 78 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (44 %), 24 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: D concentre 40 % des diagnostics et 37 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 92 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 256 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (240 kWh/m²/an); côté appartements, ? (196).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 28 |
| T3 | 89 |
| T4 | 71 |
| T5+ | 16 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vieux-Thann (prix au m², ventes DVF, tendance).