5 580 logements recensés, dont 53 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
Kingersheim (13 354 hab., à 11 km) présente 61,4 % de part de propriétaires
Sur les 5 580 logements recensés à Cernay, 5 108 servent de résidence principale (91,5 %) — une structure résolument résidentielle. Habitat intermédiaire — la maison (44,9 %) coexiste avec l'appartement (55,1 %). À l'échelle locale, Cernay est dans la plaine d'Alsace, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 296 m — contexte utile pour lire le parc.
Répartition équilibrée entre accession à la propriété et location: 53,3 % vs 43,0 %. La part HLM atteint 17,0 % dans l'offre de résidences principales.
La dynamique de construction récente est sensible — 19,7 % du parc a moins de vingt ans. Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 180 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 62,7 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel de Cernay: +9,6 % entre 2016 et 2022. 9,9 % des ménages de Cernay n'ont pas de voiture, 39,5 % en possèdent au moins deux.
Ancrée régionalement, la commune est dans la plaine d'Alsace: les attentes résidentielles s'y calquent. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 296 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 5 580 logements dont 5 108 résidences principales, 38 résidences secondaires et 434 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 5 580.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 6 %.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 34 %, les T1-T2 16 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 4 828 | 5 090 | 5 580 |
| Rés. principales | 4 485 | 4 678 | 5 108 |
| Rés. secondaires | 20 | 43 | 38 |
| Vacants | 323 | 369 | 434 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 53,3 % de propriétaires, 43,0 % de locataires, dont 17 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (63 %), suivi par l'électricité (18 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 10 % sans véhicule, 51 % mono-motorisés, 39 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 2 523 à 5 580, soit +121 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 532 | 540 | 571 | 534 | 556 | 322 |
| Dont vacants > 2 ans | 171 | 159 | 163 | 169 | 172 | 204 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (44 %), 54 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 49 % des diagnostics et 75 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 94 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 236 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (212 kWh/m²/an); côté appartements, ? (173).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 74 |
| T2 | 103 |
| T3 | 294 |
| T4 | 409 |
| T5+ | 96 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cernay (prix au m², ventes DVF, tendance).