Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 692 logements recensés.
Jungholtz (897 hab., à 8 km) présente 68,8 % de part de propriétaires
692 logements sont décomptés dans le parc de Steinbach au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 77,7 % de maisons et 22,3 % d'appartements. La commune est un bourg alsacien traditionnel, à une altitude moyenne de 472 m, sur un relief marqué.
Steinbach compte une très forte proportion de propriétaires occupants (76,2 %), le locatif ne représentant que 21,7 %. Le segment social représente 6,5 % du parc occupé à titre principal.
Le renouvellement du parc est marqué — 17,4 % des logements datent de 2006 ou après. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 176 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). La part des passoires thermiques s'établit à 11,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. 49,1 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Croissance modérée du parc de Steinbach entre 2016 et 2022 (+5,0 %). Profil fortement motorisé: 50,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Steinbach est un bourg alsacien traditionnel — éclaire les choix d'habitat localement. Steinbach est à une altitude moyenne de 472 m, sur un relief marqué, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 692 logements dont 633 résidences principales, 9 résidences secondaires et 49 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 692 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (17 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 53 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 630 | 659 | 692 |
| Rés. principales | 578 | 616 | 633 |
| Rés. secondaires | 3 | 6 | 9 |
| Vacants | 49 | 36 | 49 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 76,2 %, locataires 21,7 % — la part HLM s'établit à 6 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 49 % au gaz de ville, 14 % en électricité, 21 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 45 % avec une voiture et 50 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 305 logements, le total atteint 692 en 2022 (+127 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 62 | 49 | 72 | 53 | 75 | 44 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 17 | 20 | 19 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (45 %), 63 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 45 % des diagnostics et 73 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 279 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 90 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (260 kWh/m²/an), les appartements ? (134) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 6 |
| T3 | 26 |
| T4 | 13 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Steinbach (prix au m², ventes DVF, tendance).