4 274 logements recensés, dont 50 % de propriétaires et 3 % de résidences secondaires.
62,9 % de part de propriétaires à Sausheim, commune de population comparable à 23 km
Le parc de Thann rassemble 4 274 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (3 661 unités). Profil très urbain: l'appartement (à 64,5 %) est largement majoritaire, la maison reste marginale (35,5 %). Le cadre local de Thann est une commune d'Alsace, entre Vosges et Rhin, à 492 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Le parc de Thann compte à peu près autant de propriétaires (50,2 %) que de locataires (47,7 %). Le parc social représente 20,0 % des résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 12,6 % avant 1919 et 11,0 % depuis 2006. Le parc de Thann cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 195 kWh/m²/an. 62,9 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Le parc de Thann se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 16,4 % sans voiture et 33,9 % avec deux voitures ou plus.
Thann est une commune d'Alsace, entre Vosges et Rhin, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, Thann se trouve à 492 m d'altitude, dans un contexte de piémont, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 3 661 résidences principales de Thann et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 4 274 logements dont 3 661 résidences principales, 113 résidences secondaires et 499 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 86 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 12 % de logements inoccupés sur un total de 4 274.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 13 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (26 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,0)
Taille moyenne: 4,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 34 %, les T1-T2 17 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 4 159 | 4 224 | 4 274 |
| Rés. principales | 3 633 | 3 657 | 3 661 |
| Rés. secondaires | 53 | 52 | 113 |
| Vacants | 474 | 516 | 499 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 50,2 % appartiennent à leurs occupants, 47,7 % sont louées, avec 20 % du parc en logement social.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 63 % des résidences principales, devant l'électricité (23 %) et le fioul (6 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 16 % sans, 50 % à une voiture, 34 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 2 612 logements, le total atteint 4 274 en 2022 (+64 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 579 | 542 | 516 | 584 | 576 | 425 |
| Dont vacants > 2 ans | 173 | 241 | 218 | 220 | 234 | 274 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 39 % des diagnostics, et 42 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 32 % des diagnostics et 54 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 231 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 89 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 228 kWh/m²/an côté maisons, ? à 188 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 82 |
| T2 | 174 |
| T3 | 290 |
| T4 | 174 |
| T5+ | 96 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Thann (prix au m², ventes DVF, tendance).