Parc ancien et patrimonial (48 % de logements construits avant 1919), 183 logements au total.
En regard, Signéville (à 13 km, 86 hab.) affiche 62,3 % de part de propriétaires
La vacance résidentielle atteint 16,4 % au millésime INSEE 2022 — 30 logements sur 183. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 87,4 % de maisons. À l'échelle locale, Vignory est une commune de Champagne-Ardenne historique, à 312 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 67,7 % de propriétaires occupants. Part du parc social: 8,1 % des résidences principales.
Le parc de Vignory porte la trace d'une construction ancienne: 48,4 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 262 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 23,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Au plan énergétique résidentiel, 39,5 % des résidences principales s'appuient sur le fioul.
Le parc de Vignory est stable sur la période 2016-2022 (-0,5 %). 10,5 % des ménages de Vignory n'ont pas de voiture, 30,6 % en possèdent au moins deux.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Vignory est une commune de Champagne-Ardenne historique. Topographie et environnement: à 312 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (124 résidences principales de Vignory) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 183 logements dont 124 résidences principales, 29 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 183 logements: 68 % sont habités en permanence, 16 % épisodiquement et 16 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 48 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (48 %), 2 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 46 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 182 | 184 | 183 |
| Rés. principales | 123 | 125 | 124 |
| Rés. secondaires | 20 | 18 | 29 |
| Vacants | 39 | 41 | 30 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 67,7 % de propriétaires occupants, 29,8 % de locataires et 8 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 40 % au fioul, 19 % en électricité, 40 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 59 % à une voiture et 31 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 167 logements, le total atteint 183 en 2022 (+10 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 38 | 37 | 36 | 33 | 41 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 18 | 21 | 25 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 40 % des logements et 13 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 31 % des logements relèvent de la classe E, 38 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 237 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 279 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (273 kWh/m²/an), les appartements ? (243) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 6 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vignory (prix au m², ventes DVF, tendance).