Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 170 logements recensés.
À titre de comparaison : 52,8 % de part de propriétaires à Rouvroy-sur-Marne, à 12 km
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Soncourt-sur-Marne dispose de 170 logements, dont 151 résidences principales (88,8 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,9 % de maisons. Soncourt-sur-Marne est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, sur un relief modérément vallonné, à 300 m d'altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 78,8 % de propriétaires contre 17,9 % de locataires. 4,6 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 20,0 % de l'offre résidentielle communale. DPE: classe D dominante et 242 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 19,4 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (49,0 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 48,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Soncourt-sur-Marne est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 300 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 170 logements dont 151 résidences principales, 5 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 170 logements du parc, 89 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 20 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 58 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 170 | 168 | 170 |
| Rés. principales | 163 | 158 | 151 |
| Rés. secondaires | 2 | 4 | 5 |
| Vacants | 5 | 6 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 78,8 % de propriétaires occupants, 17,9 % de locataires et 5 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 49 %. L'électricité pèse 20 %, le fioul 29 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 48 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 129 logements, le total atteint 170 en 2022 (+32 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 28 | 16 | 15 | 25 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 42 % des logements et 13 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 48 % des diagnostics et 77 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 275 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 279 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0