01 Le parc de logements
Le parc comprend 53 logements dont 45 résidences principales, 2 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 45 | 84,9 % |
| Résidences secondaires | 2 | 3,8 % |
| Logements vacants | 6 | 11,3 % |
Parmi les 53 logements du parc, 85 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 11 | 23,9 % |
| 1919-1945 | 8 | 17,4 % |
| 1946-1970 | 12 | 26,1 % |
| 1971-1990 | 2 | 4,3 % |
| 1991-2005 | 7 | 15,2 % |
| 2006-2019 | 6 | 13,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 24 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 11,1 % |
| 3 pièces | 4 | 8,9 % |
| 4 pièces | 13 | 28,9 % |
| 5 pièces ou plus | 23 | 51,1 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 51 % du parc, contre 11 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 52 | 54 | 53 |
| Rés. principales | 42 | 43 | 45 |
| Rés. secondaires | 5 | 4 | 2 |
| Vacants | 5 | 7 | 6 |
Vittonville (126 hab., à 8 km) présente 92,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 35 | 77,8 % |
| Locataires (privé) | 8 | 17,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 4,4 % |
Structure d'occupation: propriétaires 78,3 %, locataires 17,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 2,2 % |
| Fioul | 6 | 13,3 % |
| Électricité | 8 | 17,8 % |
| Gaz bouteille | 2 | 4,4 % |
| Autre (bois…) | 28 | 62,2 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (62 %), 18 % d'électricité et 13 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 28 |
| Total ménages | 45 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 4 |
| Sous-occupation modérée | 4 |
| Sous-occupation accentuée | 18 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 6,7 % |
| 1 voiture | 22 | 48,9 % |
| 2 voitures ou plus | 19 | 42,2 % |
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 49 % en ont une et 42 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 75,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 43 | 36 | 4 | 3 |
| 1975 | 41 | 31 | 4 | 6 |
| 1982 | 40 | 34 | 4 | 2 |
| 1990 | 44 | 35 | 6 | 3 |
| 1999 | 44 | 33 | 6 | 5 |
| 2006 | 51 | 43 | 5 | 3 |
| 2011 | 52 | 42 | 5 | 5 |
| 2016 | 54 | 43 | 4 | 7 |
| 2022 | 53 | 45 | 2 | 6 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 43 logements à l'origine, 53 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 12 | 11 | 13 | 12 | 12 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 14,3 % |
| Classe D | 2 | 28,6 % |
| Classe E | 1 | 14,3 % |
| Classe F | 2 | 28,6 % |
| Classe G | 1 | 14,3 % |
Distribution DPE sur 7 diagnostics: la majorité se situe en classe D (29 %), avec 14 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 14,3 % |
| Classe B | 3 | 42,9 % |
| Classe C | 2 | 28,6 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 14,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 43 % des diagnostics et 86 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 311 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 473 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 215 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 143 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 143 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 473 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 1 | 1 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (310 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (215).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vilcey-sur-Trey (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Vilcey-sur-Trey dispose d'un parc de 53 logements mêlant résidences principales (84,9 %), secondaires (3,8 %) et vacants (11,3 %). Au plan typologique, la maison (83,0 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (17,0 %). À l'échelle locale, Vilcey-sur-Trey est caractéristique des communes de Lorraine, sur un relief modérément vallonné, à 312 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Selon les données INSEE, 78,3 % des résidences principales de Vilcey-sur-Trey sont détenues par leurs occupants.
Le bâti de Vilcey-sur-Trey s'étend d'un noyau historique (24,4 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (13,3 % après 2006). Côté DPE, de Vilcey-sur-Trey, le parc fait moins bien que le repère national: D et 296 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 42,9 %. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 62,2 % des résidences principales.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-1,9 %). La multi-motorisation est la norme à Vilcey-sur-Trey: 42,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Vilcey-sur-Trey est caractéristique des communes de Lorraine. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 312 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.