Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 167 logements au total.
En comparaison, Bouxières-sous-Froidmont (à 10 km) enregistre 73,7 % de part de propriétaires
167 logements composent le parc de Prény en 2022, très majoritairement occupés à l'année (89,2 %). Une typologie quasi monomorphe — 91,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Prény est au cœur du tissu villageois lorrain, sur un relief modérément vallonné, à 314 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 87,0 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Parc notablement ancien à Prény: 29,5 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Prény, le parc fait moins bien que le repère national: D et 219 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 12,5 %. Le fioul équipe 37,6 % des logements occupés à titre principal.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 64,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Prény est au cœur du tissu villageois lorrain. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 314 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (149 résidences principales de Prény) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 167 logements dont 149 résidences principales, 8 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 167 logements du parc, 89 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 30 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 62 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 157 | 164 | 167 |
| Rés. principales | 141 | 145 | 149 |
| Rés. secondaires | 14 | 9 | 8 |
| Vacants | 2 | 10 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 87,0 % de propriétaires, 11,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 38 % au fioul, 28 % en électricité, 38 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 33 % à une voiture et 64 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 76 logements, le total atteint 167 en 2022 (+120 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 15 | 14 | 14 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (44 %), 31 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (50 %), 88 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 265 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 257 pour le bâti 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (216), appartements classés ? (230), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Prény (prix au m², ventes DVF, tendance).