01 Le parc de logements
Le parc comprend 84 logements dont 74 résidences principales, 2 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 74 | 88,1 % |
| Résidences secondaires | 2 | 2,4 % |
| Logements vacants | 7 | 8,3 % |
Parmi les 84 logements du parc, 88 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 15 | 20,0 % |
| 1919-1945 | 9 | 12,0 % |
| 1946-1970 | 11 | 14,7 % |
| 1971-1990 | 16 | 21,3 % |
| 1991-2005 | 9 | 12,0 % |
| 2006-2019 | 15 | 20,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 22 %, devant les constructions récentes (21 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 9 | 12,0 % |
| 4 pièces | 15 | 20,0 % |
| 5 pièces ou plus | 51 | 68,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (68 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 73 | 83 | 84 |
| Rés. principales | 61 | 72 | 74 |
| Rés. secondaires | 3 | 5 | 2 |
| Vacants | 9 | 6 | 7 |
Pour référence, Raucourt (11 km) affiche 70,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 61 | 82,4 % |
| Locataires (privé) | 14 | 18,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 81,4 %, locataires 18,6 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 17 | 23,0 % |
| Électricité | 35 | 47,3 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,7 % |
| Autre (bois…) | 20 | 27,0 % |
Le électricité équipe 47 % des résidences principales, devant l'électricité (47 %) et le fioul (23 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 13 |
| 10 ans ou plus | 45 |
| Total ménages | 74 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 30 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 24 | 32,4 % |
| 2 voitures ou plus | 50 | 67,6 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 0 % sans, 32 % à une voiture, 68 % multi-motorisés. Par ailleurs, 67,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 48 | 41 | 5 | 2 |
| 1975 | 41 | 36 | 3 | 2 |
| 1982 | 54 | 47 | 4 | 3 |
| 1990 | 58 | 40 | 4 | 14 |
| 1999 | 55 | 47 | 5 | 3 |
| 2006 | 69 | 58 | 6 | 6 |
| 2011 | 73 | 61 | 3 | 9 |
| 2016 | 83 | 72 | 5 | 6 |
| 2022 | 84 | 74 | 2 | 7 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 48 logements à l'origine, 84 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 7,7 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 7,7 % |
| Classe D | 6 | 46,2 % |
| Classe E | 4 | 30,8 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 7,7 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 46 % des logements et 15 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 7,7 % |
| Classe B | 8 | 61,5 % |
| Classe C | 1 | 7,7 % |
| Classe D | 1 | 7,7 % |
| Classe E | 1 | 7,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 7,7 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 62 %, 77 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 233 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 257 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 162 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 257 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 162 (1975-1988).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 3 | 3 |
| Classe E | 1 | 3 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 0 | 1 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (189 kWh/m²/an), les appartements ? (267) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ville-au-Val (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Ville-au-Val recense 84 logements, dont 74 résidences principales (88,1 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Profil pavillonnaire affirmé: 79,8 % de maisons individuelles pour 20,2 % d'appartements. Le cadre local de Ville-au-Val est caractéristique des communes de Lorraine, dans les collines, à une altitude moyenne de 250 m.
Rares sont les locataires à Ville-au-Val — 18,6 % seulement contre 81,4 % de propriétaires.
Le parc mêle bâti ancien (20,5 % avant 1919) et constructions récentes (20,5 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (231 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le électricité est la première source de chauffage du parc (47,3 %).
Le parc de Ville-au-Val est stable sur la période 2016-2022 (+1,2 %). Profil fortement motorisé: 67,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique des communes de Lorraine dans lequel s'inscrit Ville-au-Val. Côté topographie, Ville-au-Val se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 250 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 74 résidences principales de Ville-au-Val et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.