01 Le parc de logements
Le parc comprend 289 logements dont 261 résidences principales, 2 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 261 | 90,3 % |
| Résidences secondaires | 2 | 0,7 % |
| Logements vacants | 26 | 9,0 % |
Le graphique détaille la structure des 289 logements: 90 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 42 | 16,7 % |
| 1919-1945 | 18 | 7,2 % |
| 1946-1970 | 35 | 13,9 % |
| 1971-1990 | 63 | 25,1 % |
| 1991-2005 | 45 | 17,9 % |
| 2006-2019 | 48 | 19,1 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 25 %, devant les constructions récentes (19 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 7 | 2,7 % |
| 3 pièces | 22 | 8,4 % |
| 4 pièces | 68 | 26,1 % |
| 5 pièces ou plus | 164 | 62,8 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 63 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 258 | 272 | 289 |
| Rés. principales | 245 | 248 | 261 |
| Rés. secondaires | 2 | 3 | 2 |
| Vacants | 11 | 21 | 26 |
Pour référence, Clémery (8 km) affiche 76,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 210 | 80,5 % |
| Locataires (privé) | 48 | 18,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,1 % |
Structure d'occupation: propriétaires 80,5 %, locataires 18,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 124 | 47,5 % |
| Fioul | 17 | 6,5 % |
| Électricité | 86 | 33,0 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,4 % |
| Autre (bois…) | 33 | 12,6 % |
Le gaz de ville équipe 48 % des résidences principales, devant l'électricité (33 %) et le fioul (7 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 23 |
| 2 à 4 ans | 42 |
| 5 à 9 ans | 35 |
| 10 ans ou plus | 161 |
| Total ménages | 261 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 26 |
| Sous-occupation modérée | 26 |
| Sous-occupation accentuée | 117 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 15 | 5,7 % |
| 1 voiture | 98 | 37,5 % |
| 2 voitures ou plus | 148 | 56,7 % |
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 78,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 169 | 142 | 14 | 13 |
| 1975 | 168 | 150 | 11 | 7 |
| 1982 | 177 | 155 | 9 | 13 |
| 1990 | 190 | 172 | 5 | 13 |
| 1999 | 201 | 188 | 4 | 9 |
| 2006 | 226 | 207 | 4 | 15 |
| 2011 | 258 | 245 | 2 | 11 |
| 2016 | 272 | 248 | 3 | 21 |
| 2022 | 289 | 261 | 2 | 26 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 169 logements, le total atteint 289 en 2022 (+71 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 19 | 25 | 23 | 22 | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 4,2 % |
| Classe B | 1 | 1,4 % |
| Classe C | 22 | 31,0 % |
| Classe D | 21 | 29,6 % |
| Classe E | 15 | 21,1 % |
| Classe F | 8 | 11,3 % |
| Classe G | 1 | 1,4 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 31 % des logements et 37 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 17 | 23,9 % |
| Classe B | 19 | 26,8 % |
| Classe C | 11 | 15,5 % |
| Classe D | 7 | 9,9 % |
| Classe E | 12 | 16,9 % |
| Classe F | 5 | 7,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 27 %, 66 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 213 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 251 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 215 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 174 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 172 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 91 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 91 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 251 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 13 | 9 |
| Classe D | 10 | 11 |
| Classe E | 10 | 5 |
| Classe F | 8 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 227 kWh/m²/an côté maisons, ? à 186 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Millery (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc immobilier de Millery totalise 289 logements en 2022, dominé par la résidence principale (261 unités, 90,3 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 89,3 % du parc se compose de maisons (258 unités). La commune est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, dans les collines, à une altitude moyenne de 280 m.
Rares sont les locataires à Millery — 18,4 % seulement contre 80,5 % de propriétaires.
L'ancienneté du parc de Millery mêle deux époques — 16,7 % avant 1919, 19,1 % après 2006. Le parc de Millery cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 213 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 12,7 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 47,5 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Le parc de Millery a progressé de +6,3 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 56,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Millery est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 280 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.