01 Le parc de logements
Le parc comprend 114 logements dont 109 résidences principales, 0 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 109 | 95,6 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 5 | 4,4 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 96 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 114 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 9 | 8,3 % |
| 1919-1945 | 5 | 4,6 % |
| 1946-1970 | 26 | 24,1 % |
| 1971-1990 | 36 | 33,3 % |
| 1991-2005 | 13 | 12,0 % |
| 2006-2019 | 19 | 17,6 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 8 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 2,8 % |
| 3 pièces | 11 | 10,1 % |
| 4 pièces | 18 | 16,5 % |
| 5 pièces ou plus | 77 | 70,6 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 71 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 108 | 113 | 114 |
| Rés. principales | 97 | 106 | 109 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 0 |
| Vacants | 11 | 8 | 5 |
En comparaison, Villers-Lès-Moivrons (à 12 km) enregistre 60,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 87 | 79,8 % |
| Locataires (privé) | 20 | 18,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,8 % |
Visualisation des quatre statuts — 79,9 % de propriétaires occupants, 18,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,9 % |
| Fioul | 20 | 18,3 % |
| Électricité | 47 | 43,1 % |
| Gaz bouteille | 3 | 2,8 % |
| Autre (bois…) | 38 | 34,9 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (43 %) et le fioul (18 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 15 |
| 5 à 9 ans | 14 |
| 10 ans ou plus | 74 |
| Total ménages | 109 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 21 |
| Sous-occupation accentuée | 31 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 5,5 % |
| 1 voiture | 42 | 38,5 % |
| 2 voitures ou plus | 61 | 56,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 39 % à une voiture et 56 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 86,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 61 | 49 | 2 | 10 |
| 1975 | 87 | 53 | 28 | 6 |
| 1982 | 71 | 67 | 2 | 2 |
| 1990 | 82 | 75 | 1 | 6 |
| 1999 | 86 | 85 | 0 | 1 |
| 2006 | 98 | 93 | 1 | 4 |
| 2011 | 108 | 97 | 0 | 11 |
| 2016 | 113 | 106 | 0 | 8 |
| 2022 | 114 | 109 | 0 | 5 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 61 à 114, soit +87 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 11 | 11 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 2,4 % |
| Classe C | 18 | 43,9 % |
| Classe D | 14 | 34,1 % |
| Classe E | 2 | 4,9 % |
| Classe F | 5 | 12,2 % |
| Classe G | 1 | 2,4 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (44 %), 46 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 13 | 31,7 % |
| Classe B | 20 | 48,8 % |
| Classe C | 1 | 2,4 % |
| Classe D | 2 | 4,9 % |
| Classe E | 2 | 4,9 % |
| Classe F | 3 | 7,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 49 % des logements relèvent de la classe B, 83 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 197 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 191 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 212 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 178 kWh/m²/an |
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 212 kWh/m²/an, contre 178 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 34 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 1 |
| Classe C | 4 | 14 |
| Classe D | 9 | 5 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (238), appartements classés ? (155), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bezaumont (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Bezaumont s'établit à 114 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (95,6 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 86,0 % du parc se compose de maisons (98 unités). La commune est caractéristique des communes de Lorraine, à 238 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 79,9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le renouvellement du parc est marqué — 17,6 % des logements datent de 2006 ou après. Le parc de Bezaumont cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 198 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 14,6 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le électricité chauffe 43,1 % des résidences principales.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 56,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Bezaumont est caractéristique des communes de Lorraine. Sur le plan physique, la commune est à 238 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.