01 Le parc de logements
Le parc comprend 306 logements dont 278 résidences principales, 6 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 278 | 90,8 % |
| Résidences secondaires | 6 | 2,0 % |
| Logements vacants | 21 | 6,9 % |
Visualisation des trois usages du parc: 91 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 306.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 45 | 16,2 % |
| 1919-1945 | 21 | 7,6 % |
| 1946-1970 | 52 | 18,7 % |
| 1971-1990 | 47 | 16,9 % |
| 1991-2005 | 49 | 17,6 % |
| 2006-2019 | 64 | 23,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 23 %, devant les constructions récentes (23 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 6 | 2,2 % |
| 3 pièces | 18 | 6,5 % |
| 4 pièces | 79 | 28,4 % |
| 5 pièces ou plus | 175 | 62,9 % |
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 63 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 269 | 295 | 306 |
| Rés. principales | 242 | 269 | 278 |
| Rés. secondaires | 7 | 9 | 6 |
| Vacants | 20 | 16 | 21 |
À 11 km, Chenières (596 hab.) enregistre 79,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 252 | 90,6 % |
| Locataires (privé) | 12 | 4,3 % |
| Locataires HLM | 8 | 2,9 % |
| Logés gratuitement | 6 | 2,2 % |
La répartition du parc occupé: 90,5 % de propriétaires, 7,3 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,4 % |
| Fioul | 103 | 37,1 % |
| Électricité | 77 | 27,7 % |
| Gaz bouteille | 7 | 2,5 % |
| Autre (bois…) | 90 | 32,4 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (37 %), 32 % pour autres sources (bois notamment) et 28 % pour électricité.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 14 |
| 2 à 4 ans | 45 |
| 5 à 9 ans | 52 |
| 10 ans ou plus | 167 |
| Total ménages | 278 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 19 |
| Sous-occupation modérée | 54 |
| Sous-occupation accentuée | 92 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 13 | 4,7 % |
| 1 voiture | 96 | 34,5 % |
| 2 voitures ou plus | 169 | 60,8 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 35 % à une voiture et 61 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 79,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 166 | 147 | 8 | 11 |
| 1975 | 169 | 150 | 6 | 13 |
| 1982 | 187 | 159 | 12 | 16 |
| 1990 | 189 | 165 | 10 | 14 |
| 1999 | 210 | 198 | 5 | 7 |
| 2006 | 233 | 212 | 8 | 13 |
| 2011 | 269 | 242 | 7 | 20 |
| 2016 | 295 | 269 | 9 | 16 |
| 2022 | 306 | 278 | 6 | 21 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 166 logements à l'origine, 306 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 30 | 21 | 24 | 23 | 15 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,0 % |
| Classe B | 4 | 7,8 % |
| Classe C | 9 | 17,6 % |
| Classe D | 12 | 23,5 % |
| Classe E | 12 | 23,5 % |
| Classe F | 4 | 7,8 % |
| Classe G | 9 | 17,6 % |
Le graphique décompose les 51 diagnostics par étiquette énergétique: 24 % en D, 27 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 17,6 % |
| Classe B | 12 | 23,5 % |
| Classe C | 10 | 19,6 % |
| Classe D | 9 | 17,6 % |
| Classe E | 6 | 11,8 % |
| Classe F | 3 | 5,9 % |
| Classe G | 2 | 3,9 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (24 %), 61 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 262 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 321 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 261 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 143 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 155 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 88 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 321 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 88 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 4 | 0 |
| Classe C | 8 | 1 |
| Classe D | 12 | 0 |
| Classe E | 12 | 0 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 9 | 0 |
Performance comparée: maisons classées D (248), appartements classés C (171), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ville-Houdlémont (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
306 logements composent le parc de Ville-Houdlémont en 2022, très majoritairement occupés à l'année (90,8 %). Une typologie quasi monomorphe — 96,7 % de maisons, le collectif y est très marginal. Ville-Houdlémont se situe dans un environnement caractéristique des communes de Lorraine, sur un relief modérément vallonné, à 345 m d'altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 90,5 % de propriétaires contre 7,3 % de locataires. Part du parc social: 2,9 % des résidences principales.
L'ancienneté du parc de Ville-Houdlémont mêle deux époques — 16,2 % avant 1919, 23,0 % après 2006. Côté DPE, de Ville-Houdlémont, le parc fait moins bien que le repère national: D et 246 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 25,5 %. Côté énergie, le fioul chauffe 37,1 % des résidences principales.
Le parc de Ville-Houdlémont s'est étoffé de +3,7 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 60,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Ville-Houdlémont est caractéristique des communes de Lorraine — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 345 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (278 résidences principales de Ville-Houdlémont) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.