01 Le parc de logements
Le parc comprend 127 logements dont 85 résidences principales, 15 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 85 | 66,9 % |
| Résidences secondaires | 15 | 11,8 % |
| Logements vacants | 27 | 21,3 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 67 % de résidences principales, 12 % de secondaires et 21 % de vacants pour un total de 127 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 58 | 68,2 % |
| 1919-1945 | 6 | 7,1 % |
| 1946-1970 | 11 | 12,9 % |
| 1971-1990 | 3 | 3,5 % |
| 1991-2005 | 4 | 4,7 % |
| 2006-2019 | 3 | 3,5 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 68 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 68 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,2 % |
| 2 pièces | 4 | 4,8 % |
| 3 pièces | 4 | 4,8 % |
| 4 pièces | 22 | 26,2 % |
| 5 pièces ou plus | 53 | 63,1 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 63 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 116 | 117 | 127 |
| Rés. principales | 77 | 83 | 85 |
| Rés. secondaires | 20 | 13 | 15 |
| Vacants | 19 | 21 | 27 |
En comparaison, Butteaux (à 12 km) enregistre 67,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 77 | 90,6 % |
| Locataires (privé) | 6 | 7,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,4 % |
Visualisation des quatre statuts — 90,0 % de propriétaires occupants, 7,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 22 | 25,9 % |
| Électricité | 16 | 18,8 % |
| Gaz bouteille | 4 | 4,7 % |
| Autre (bois…) | 43 | 50,6 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 51 % des résidences principales, devant l'électricité (19 %) et le fioul (26 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 67 |
| Total ménages | 85 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 11 |
| Sous-occupation accentuée | 28 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 4,7 % |
| 1 voiture | 34 | 40,0 % |
| 2 voitures ou plus | 47 | 55,3 % |
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 55 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 50,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 108 | 85 | 12 | 11 |
| 1975 | 117 | 87 | 16 | 14 |
| 1982 | 110 | 80 | 14 | 16 |
| 1990 | 114 | 71 | 26 | 17 |
| 1999 | 121 | 81 | 17 | 23 |
| 2006 | 120 | 83 | 16 | 21 |
| 2011 | 116 | 77 | 20 | 19 |
| 2016 | 117 | 83 | 13 | 21 |
| 2022 | 127 | 85 | 15 | 27 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 108 logements, le total atteint 127 en 2022 (+18 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 22 | 24 | 25 | 28 | 24 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 5 | 29,4 % |
| Classe D | 4 | 23,5 % |
| Classe E | 2 | 11,8 % |
| Classe F | 2 | 11,8 % |
| Classe G | 4 | 23,5 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 29 % des logements et 29 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 17,6 % |
| Classe B | 4 | 23,5 % |
| Classe C | 5 | 29,4 % |
| Classe D | 2 | 11,8 % |
| Classe E | 2 | 11,8 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 5,9 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 29 %, 71 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 268 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 382 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 382 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 268 pour le bâti avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 3 | 2 |
| Classe D | 3 | 1 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 4 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (327 kWh/m²/an); côté appartements, ? (182).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villeneuve-au-Chemin (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Villeneuve-au-Chemin présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 21,3 % en 2022. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,4 %). Ce contexte résidentiel — Villeneuve-au-Chemin est une commune de Champagne-Ardenne historique, dans les collines, à une altitude moyenne de 167 m — cadre la lecture du parc local.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 90,0 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
68,2 % des logements de Villeneuve-au-Chemin datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Villeneuve-au-Chemin présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 302 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 35,3 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 50,6 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+8,5 %). 55,3 % des ménages de Villeneuve-au-Chemin disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de Champagne-Ardenne historique. Villeneuve-au-Chemin est dans les collines, à une altitude moyenne de 167 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.