Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 143 logements recensés.
En regard, Le Baizil (à 11 km, 282 hab.) affiche 73,4 % de part de propriétaires
Villers-aux-Bois recense 143 logements, dont 133 résidences principales (93,0 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Pavillonnaire à très forte intensité: 98,6 % du parc se compose de maisons (141 unités). La commune est dans la tradition viticole et agricole champenoise, perchée à 223 m d'altitude, dans un relief de collines.
Villers-aux-Bois compte une très forte proportion de propriétaires occupants (87,0 %), le locatif ne représentant que 11,7 %.
Le bâti de Villers-aux-Bois s'étend d'un noyau historique (11,4 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (28,0 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 225 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 16,7 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par électricité (40,6 % des résidences principales).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (0,0 %). 59,4 % des ménages de Villers-aux-Bois disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition viticole et agricole champenoise. Le contexte naturel (perchée à 223 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 133 résidences principales de Villers-aux-Bois et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 143 logements dont 133 résidences principales, 3 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 143 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (28 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 72 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 134 | 143 | 143 |
| Rés. principales | 118 | 129 | 133 |
| Rés. secondaires | 6 | 6 | 3 |
| Vacants | 10 | 9 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 87,0 % de propriétaires, 11,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (41 %), suivi par l'électricité (41 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 38 % à une voiture, 59 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 64 à 143 logements, soit +123 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (29 %), 25 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (46 %), et 75 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 327 kWh/m²/an, contre 166 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 160 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0