Parc en forte croissance (+10,1 %) porté à 1 827 logements.
À 29 km, Knutange (3 199 hab.) enregistre 43,7 % de part de propriétaires
Le parc de Lexy comprend 1 827 logements, dont l'essentiel (95,6 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Profil pavillonnaire affirmé: 70,1 % de maisons individuelles pour 29,9 % d'appartements. Ancrage local: la commune est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, dans les collines, à une altitude moyenne de 337 m.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (67,5 %), devant les locataires (30,6 %). Côté logement social, 16,2 % des résidences principales relèvent du parc HLM. Bilan SRU: déficit chiffré (19,8 % contre une obligation de 20,0 %).
Le renouvellement du parc est marqué — 27,0 % des logements datent de 2006 ou après. Le parc de Lexy se classe bien côté DPE: C en tête et 186 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Le poids des classes F et G — 11,1 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (66,5 %).
Lexy affiche une croissance de son parc de +10,1 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 46,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Lexy est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine. Lexy est dans les collines, à une altitude moyenne de 337 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 827 logements dont 1 746 résidences principales, 20 résidences secondaires et 61 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 827 logements: 96 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 2 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 53 % de logements de cinq pièces ou plus et 9 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 452 | 1 660 | 1 827 |
| Rés. principales | 1 406 | 1 556 | 1 746 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 20 |
| Vacants | 45 | 103 | 61 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 67,5 % de propriétaires face à 30,6 % de locataires (dont 16 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 66 %. L'électricité pèse 18 %, le fioul 10 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 47 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 625 à 1 827, soit +192 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 73 | 83 | 74 | 82 | 110 | 75 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 20 | 17 | 22 | 26 | 38 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 45 % des logements et 47 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (42 %), 55 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 93 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 214 pour ceux 1989-2000.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (254 kWh/m²/an), les appartements ? (157) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 73 |
| T3 | 125 |
| T4 | 74 |
| T5+ | 31 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lexy (prix au m², ventes DVF, tendance).