01 Le parc de logements
Le parc comprend 110 logements dont 103 résidences principales, 3 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 103 | 93,6 % |
| Résidences secondaires | 3 | 2,7 % |
| Logements vacants | 5 | 4,5 % |
Parmi les 110 logements du parc, 94 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 36 | 35,3 % |
| 1919-1945 | 2 | 2,0 % |
| 1946-1970 | 6 | 5,9 % |
| 1971-1990 | 29 | 28,4 % |
| 1991-2005 | 15 | 14,7 % |
| 2006-2019 | 14 | 13,7 % |
La période avant 1919 concentre 35 % du parc, tandis que 35 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 3 | 2,9 % |
| 4 pièces | 21 | 20,4 % |
| 5 pièces ou plus | 78 | 75,7 % |
Le parc compte 5,4 pièces en moyenne par logement, avec 76 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 107 | 106 | 110 |
| Rés. principales | 101 | 100 | 103 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 3 |
| Vacants | 5 | 5 | 5 |
En regard, Saint-Marceau (à 10 km, 357 hab.) affiche 85,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 94 | 91,3 % |
| Locataires (privé) | 9 | 8,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 91,4 % appartiennent à leurs occupants, 8,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 42 | 41,2 % |
| Électricité | 18 | 17,6 % |
| Gaz bouteille | 3 | 2,9 % |
| Autre (bois…) | 39 | 38,2 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (41 %), 38 % pour autres sources (bois notamment) et 18 % pour électricité.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 17 |
| 10 ans ou plus | 76 |
| Total ménages | 103 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 33 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 3,9 % |
| 1 voiture | 33 | 32,0 % |
| 2 voitures ou plus | 66 | 64,1 % |
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 32 % en ont une et 64 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 75,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 64 | 52 | 7 | 5 |
| 1975 | 64 | 56 | 6 | 2 |
| 1982 | 77 | 63 | 5 | 9 |
| 1990 | 89 | 77 | 5 | 7 |
| 1999 | 91 | 84 | 0 | 7 |
| 2006 | 99 | 93 | 1 | 5 |
| 2011 | 107 | 101 | 1 | 5 |
| 2016 | 106 | 100 | 1 | 5 |
| 2022 | 110 | 103 | 3 | 5 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 64 logements à l'origine, 110 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 10,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 10,0 % |
| Classe E | 3 | 30,0 % |
| Classe F | 2 | 20,0 % |
| Classe G | 3 | 30,0 % |
La classe E domine avec 30 % des diagnostics, et 10 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 10,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 3 | 30,0 % |
| Classe E | 3 | 30,0 % |
| Classe F | 2 | 20,0 % |
| Classe G | 1 | 10,0 % |
Émissions CO₂: 30 % des logements relèvent de la classe D, 10 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 334 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 233 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 233 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 157 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 334 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 157 (1989-2000).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villers-sur-Bar (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
110 logements sont recensés à Villers-sur-Bar, avec une très forte prédominance des résidences principales (93,6 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Villers-sur-Bar est caractéristique du maillage de la Champagne et des Ardennes, dans un relief de plaine, à 145 m d'altitude en moyenne — contexte utile pour lire le parc.
La structure d'occupation de Villers-sur-Bar est caractéristique des communes de propriétaires (91,4 %).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Villers-sur-Bar: 35,0 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc de Villers-sur-Bar consomme plus que la moyenne: E dominante, 266 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 50,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: fioul (41,2 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,8 % entre 2016 et 2022. 64,1 % des ménages de Villers-sur-Bar disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Villers-sur-Bar est caractéristique du maillage de la Champagne et des Ardennes. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 145 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.