01 Le parc de logements
Le parc comprend 198 logements dont 183 résidences principales, 2 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 183 | 92,4 % |
| Résidences secondaires | 2 | 1,0 % |
| Logements vacants | 13 | 6,6 % |
Parmi les 198 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 37 | 20,2 % |
| 1919-1945 | 21 | 11,5 % |
| 1946-1970 | 36 | 19,7 % |
| 1971-1990 | 41 | 22,4 % |
| 1991-2005 | 25 | 13,7 % |
| 2006-2019 | 23 | 12,6 % |
Structure du bâti par époque: 20 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (22 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 1,1 % |
| 3 pièces | 13 | 7,1 % |
| 4 pièces | 44 | 24,0 % |
| 5 pièces ou plus | 124 | 67,8 % |
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 68 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 178 | 188 | 198 |
| Rés. principales | 171 | 178 | 183 |
| Rés. secondaires | 5 | 2 | 2 |
| Vacants | 2 | 8 | 13 |
Commune voisine de taille comparable, Chémery-Chéhéry (6 km) affiche 67,2 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 147 | 80,3 % |
| Locataires (privé) | 35 | 19,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 80,6 % de propriétaires occupants, 19,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 66 | 36,1 % |
| Électricité | 38 | 20,8 % |
| Gaz bouteille | 7 | 3,8 % |
| Autre (bois…) | 72 | 39,3 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (39 %), 21 % d'électricité et 36 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 20 |
| 2 à 4 ans | 37 |
| 5 à 9 ans | 23 |
| 10 ans ou plus | 103 |
| Total ménages | 183 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 16 |
| Sous-occupation modérée | 33 |
| Sous-occupation accentuée | 30 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 2,2 % |
| 1 voiture | 64 | 35,0 % |
| 2 voitures ou plus | 115 | 62,8 % |
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 63 % multi-motorisés. Par ailleurs, 84,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 102 | 84 | 12 | 6 |
| 1975 | 104 | 83 | 11 | 10 |
| 1982 | 126 | 104 | 13 | 9 |
| 1990 | 137 | 119 | 6 | 12 |
| 1999 | 154 | 141 | 9 | 4 |
| 2006 | 162 | 148 | 11 | 3 |
| 2011 | 178 | 171 | 5 | 2 |
| 2016 | 188 | 178 | 2 | 8 |
| 2022 | 198 | 183 | 2 | 13 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 102 à 198 logements, soit +94 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 16 | 12 | 12 | 16 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 11 | 30,6 % |
| Classe D | 13 | 36,1 % |
| Classe E | 10 | 27,8 % |
| Classe F | 1 | 2,8 % |
| Classe G | 1 | 2,8 % |
Le graphique décompose les 36 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en D, 31 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 22,2 % |
| Classe B | 13 | 36,1 % |
| Classe C | 3 | 8,3 % |
| Classe D | 6 | 16,7 % |
| Classe E | 6 | 16,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 36 % des logements relèvent de la classe B, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 245 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 189 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 223 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 122 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 182 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 122 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 245 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 6 | 5 |
| Classe D | 7 | 6 |
| Classe E | 8 | 2 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (228), appartements classés ? (198), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cheveuges (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Cheveuges dispose de 198 logements, dont 92,4 % sont des résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,5 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Cheveuges est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, sur un relief modérément vallonné, à 238 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Rares sont les locataires à Cheveuges — 19,4 % seulement contre 80,6 % de propriétaires.
Le parc de Cheveuges combine un noyau ancien (20,2 %) et une couronne plus récente (12,6 % après 2006). Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (217 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). 39,3 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Croissance observée du parc résidentiel de Cheveuges: +5,3 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Cheveuges: 62,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 238 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (183 résidences principales de Cheveuges) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.