01 Le parc de logements
Le parc comprend 48 logements dont 45 résidences principales, 1 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 45 | 93,8 % |
| Résidences secondaires | 1 | 2,1 % |
| Logements vacants | 2 | 4,2 % |
Visualisation des trois usages du parc: 94 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 48.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 12 | 26,7 % |
| 1919-1945 | 6 | 13,3 % |
| 1946-1970 | 4 | 8,9 % |
| 1971-1990 | 6 | 13,3 % |
| 1991-2005 | 10 | 22,2 % |
| 2006-2019 | 7 | 15,6 % |
Structure du bâti par époque: 27 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (27 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 2,2 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 5 | 11,1 % |
| 4 pièces | 10 | 22,2 % |
| 5 pièces ou plus | 29 | 64,4 % |
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 64 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 47 | 48 | 48 |
| Rés. principales | 38 | 46 | 45 |
| Rés. secondaires | 0 | 1 | 1 |
| Vacants | 9 | 1 | 2 |
Pour référence, Sury (12 km) affiche 72,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 28 | 62,2 % |
| Locataires (privé) | 16 | 35,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,2 % |
La répartition du parc occupé: 62,2 % de propriétaires, 35,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 22 | 48,9 % |
| Électricité | 6 | 13,3 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,2 % |
| Autre (bois…) | 16 | 35,6 % |
Le fioul équipe 49 % des résidences principales, devant l'électricité (13 %) et le fioul (49 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 28 |
| Total ménages | 45 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 9 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 4,4 % |
| 1 voiture | 20 | 44,4 % |
| 2 voitures ou plus | 23 | 51,1 % |
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 51 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 75,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 21 | 16 | 2 | 3 |
| 1975 | 19 | 11 | 2 | 6 |
| 1982 | 21 | 14 | 5 | 2 |
| 1990 | 28 | 20 | 2 | 6 |
| 1999 | 37 | 29 | 1 | 7 |
| 2006 | 39 | 37 | 1 | 1 |
| 2011 | 47 | 38 | 0 | 9 |
| 2016 | 48 | 46 | 1 | 1 |
| 2022 | 48 | 45 | 1 | 2 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 21 logements à l'origine, 48 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 22,2 % |
| Classe C | 2 | 22,2 % |
| Classe D | 4 | 44,4 % |
| Classe E | 1 | 11,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (44 %), 44 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 33,3 % |
| Classe B | 3 | 33,3 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 22,2 % |
| Classe E | 1 | 11,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe A, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 162 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 162 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 162 (avant 1948).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 4 | 0 |
| Classe E | 0 | 1 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (156), appartements classés ? (211), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villers-sur-le-Mont (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
48 logements sont recensés à Villers-sur-le-Mont, avec une très forte prédominance des résidences principales (93,8 %). Une typologie quasi monomorphe — 93,8 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Villers-sur-le-Mont est dans la tradition viticole et agricole champenoise, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 268 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Villers-sur-le-Mont présente un profil majoritairement propriétaire — 62,2 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Villers-sur-le-Mont: 26,7 % du parc est daté d'avant 1919. Performance énergétique soutenue: classe D dominante et consommation moyenne (162 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Le fioul est la première source de chauffage du parc (48,9 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Villers-sur-le-Mont entre 2016 et 2022 (0,0 %). 51,1 % des ménages de Villers-sur-le-Mont disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition viticole et agricole champenoise: les attentes résidentielles s'y calquent. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 268 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.