492 logements recensés, dont 69 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
En comparaison, Les Ayvelles (à 5 km) enregistre 62,5 % de part de propriétaires
Avec 492 logements dont 90,9 % de résidences principales, Boulzicourt présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Habitat à dominante pavillonnaire — 82,7 % de maisons, 17,3 % d'appartements complètent l'offre. Boulzicourt se situe dans un environnement dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, à 215 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La propriété occupe la première place dans le parc de Boulzicourt (68,7 %), suivie par le locatif (30,2 %). Le parc HLM pèse 7,6 % de l'offre de résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 20,6 % avant 1919 et 11,3 % depuis 2006. Le parc de Boulzicourt consomme plus que la moyenne: D dominante, 229 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 14,1 % sont des passoires thermiques (F+G). 47,3 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Boulzicourt a augmenté de +6,3 %. 46,5 % des ménages de Boulzicourt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Boulzicourt est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne — éclaire les choix d'habitat localement. Le cadre géographique à 215 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (447 résidences principales de Boulzicourt) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 492 logements dont 447 résidences principales, 3 résidences secondaires et 42 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 492 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 21 %.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (49 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 445 | 463 | 492 |
| Rés. principales | 417 | 425 | 447 |
| Rés. secondaires | 8 | 7 | 3 |
| Vacants | 21 | 31 | 42 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 68,7 % de propriétaires face à 30,2 % de locataires (dont 8 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Le gaz de ville équipe 47 % des résidences principales, devant l'électricité (25 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 9 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 47 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 317 logements, le total atteint 492 en 2022 (+55 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 38 | 52 | 45 | 45 | 49 | 41 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 21 | 17 | 16 | 22 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (45 %), 21 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: D concentre 31 % des diagnostics et 44 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 250 kWh/m²/an, contre 131 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 119 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (230), appartements classés ? (228), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 6 |
| T3 | 8 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 13 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Boulzicourt (prix au m², ventes DVF, tendance).