Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 403 logements au total.
En comparaison, Sapogne-et-Feuchères (à 11 km) enregistre 71,0 % de part de propriétaires
Le parc immobilier de Poix-Terron totalise 403 logements en 2022, dominé par la résidence principale (363 unités, 90,1 %). La maison individuelle domine très largement, avec 86,6 % du parc. Ce contexte résidentiel — Poix-Terron est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, à 214 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Avec 67,5 % de propriétaires et 29,4 % de locataires, Poix-Terron se range du côté des communes à majorité propriétaire. 6,3 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 26,7 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Poix-Terron présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 225 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 25,7 % du parc diagnostiqué. 38,7 % des résidences principales sont chauffées au fioul.
Croissance modérée du parc de Poix-Terron entre 2016 et 2022 (+4,4 %). La multi-motorisation est la norme à Poix-Terron: 48,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes. Sur le plan physique, la commune est à 214 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 403 logements dont 363 résidences principales, 8 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 90 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 403 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 27 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 372 | 386 | 403 |
| Rés. principales | 335 | 330 | 363 |
| Rés. secondaires | 10 | 10 | 8 |
| Vacants | 26 | 45 | 32 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 67,5 % de propriétaires occupants, 29,4 % de locataires et 6 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le fioul équipe 39 % des résidences principales, devant l'électricité (26 %) et le fioul (39 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 49 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 255 logements à l'origine, 403 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 40 | 49 | 39 | 49 | 52 | 36 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 21 | 23 | 20 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 101 diagnostics: la majorité se situe en classe C (35 %), avec 43 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 30 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 157 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 328 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (224), appartements classés ? (222), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 4 |
| T3 | 6 |
| T4 | 13 |
| T5+ | 6 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0