Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 403 logements au total.
En comparaison, Sapogne-et-Feuchères (à 11 km) enregistre 71,0 % de part de propriétaires
Le parc immobilier de Poix-Terron totalise 403 logements en 2022, dominé par la résidence principale (363 unités, 90,1 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 86,6 % du parc se compose de maisons (349 unités). Ce contexte résidentiel — Poix-Terron est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, à 214 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Avec 67,5 % de propriétaires et 29,4 % de locataires, Poix-Terron se range du côté des communes à majorité propriétaire. 6,3 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 26,7 % du parc remonte à avant 1919. Bilan DPE plus tendu — C en classe dominante et 225 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 25,7 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le fioul chauffe 38,7 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc de Poix-Terron entre 2016 et 2022 (+4,4 %). La multi-motorisation est la norme à Poix-Terron: 48,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Poix-Terron est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes. Sur le plan physique, la commune est à 214 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 403 logements dont 363 résidences principales, 8 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 90 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 403 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 27 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 372 | 386 | 403 |
| Rés. principales | 335 | 330 | 363 |
| Rés. secondaires | 10 | 10 | 8 |
| Vacants | 26 | 45 | 32 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 67,5 % de propriétaires occupants, 29,4 % de locataires et 6 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le fioul équipe 39 % des résidences principales, devant l'électricité (26 %) et le fioul (39 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 49 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 255 logements à l'origine, 403 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 40 | 49 | 39 | 49 | 52 | 36 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 21 | 23 | 20 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 101 diagnostics: la majorité se situe en classe C (35 %), avec 43 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 30 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 157 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 328 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (224), appartements classés ? (222), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 4 |
| T3 | 6 |
| T4 | 13 |
| T5+ | 6 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Poix-Terron (prix au m², ventes DVF, tendance).